在消費升級大趨勢下，在滿足居住需求之外，由房子帶來的幸福指數也受到越來越多購房者的關注。從“好房子”到“好生活”，讓越來越多的人從關注具備地段、產品等硬實力的品質居所，進階為追求擁有配套資源、物業服務和品牌號召力等軟實力的品質生活。在此背景下，開發企業紛紛踏上轉型發展的道路，孔雀城擁抱變化，率先用生態底板建造宜居生活，從搭建生活模式入手，打造出健康、安心、活力的宜居住區，開啟了孔雀城品牌發展定位和運營戰略升級煥新的新徵程。
從好房子到好生活房地產進入下半場
黨的十九大後，“房子是用來住的，不是用來炒的”定位越來越深入人心。在金融、土地、財稅、投資、立法等領域多項政策和制度推進下，“房住不炒”早已經不僅僅是一個口號，而成為一種實實在在的力量，持續推動著中國房地產市場的轉型升級。作為上市房企的優秀代表，孔雀城為實現群眾對美好居住生活的嚮往，從產品到內容進行全面升級，為居住者提供更加舒適、宜居的生活。
一直以來，致力於打造優質產品、更好服務業主的孔雀城深知，為業主打造美好生活不僅是業主的心願，更是一家有責任的房企的使命。基於此，2018年明確品牌定位為——宜居住區引領者。 孔雀城在“宜居住區”升級居住、生活兩方面並駕齊驅，產品上呈現出美學、居住、社交的完美融合，為業主提供便捷、美好的居住體驗。
在創建之初，孔雀城即以全球化的視野，以美國阿卡迪亞小鎮為產品借鑑和藝術藍本，力圖為廣大業主提供美國南加州原味生活，將小鎮的低碳、生態、民生、文化等方面進行了有序升級和合理創新。
2006年，永定河孔雀城正式入市，2012年開始，孔雀城開始全國化佈局，相繼在瀋陽、無錫、鎮江、嘉善等地確立孔雀城項目。
在全國化佈局不斷擴大的同時，孔雀城也在加速進行產品的升級迭代，從1.0版本“第二居所”的概念，到2.0版本“我在北京有個家”，以及3.0版本對於“三好生活”的打造，目前已經進入孔雀城4.0版本——宜居住區引領者。孔雀城倡導的“宜居”，即四大客戶價值和三大產品IP。四大客戶價值包括生態、活力、健康、魅力等元素；三大產品IP包括超級綠道、幸福裡、健康住宅，涉及園林、出行、商業、教育、康養、運動、文化、產品、建築、科技、社群等方方面面。
在“房住不炒”的定位下，孔雀城對於宜居社區的打造提出更高要求。去年11月，孔雀城在業內率先發起了“家園成長計劃”，通過前期收集常住業主的意見和建議，結合實際情況擬定提升方案，針對大廠、香河、廊坊、固安、懷來等環京五大區域、78個項目、11大類、278項改造和更新。從小區的環境、生活配套到內部設施，進行了由內而外的修復與服務升級。業內人士分析，此次計劃符合孔雀城地產信仰幸福、重視家庭、迴歸自然的品牌價值觀，且跳出集中在“新房”的固化模式，升級轉入對老業主生活的關注。
十五年來，孔雀城始終專注於打造幸福和宜居社區的居住體驗，成為宜居住區的深度運營商。
落實“房住不炒”，打造宜居住區
房地產本身具有雙重屬性，一是居住功能，二是資產屬性，但問題是市場上有一批投資客把天然的資產屬性放大了，放大成了金融資產屬性。對於這種過於放大的金融屬性，投資者僅僅為了賣而買，往往忽略了房子居住本身的問題。
但在孔雀城，房子迴歸到了居住本身。優越的自然環境，高度舒適、便捷的生活體驗，無處不在的人文關懷，體現在產品的各個過程和環節之中。通過居住環境、居住空間、居住服務、全生活配套等各方面的規劃和打造，孔雀城實現了業主生活中物質需求和精神需求的全面滿足。
很多孔雀城業主表示：“這樣的好房子，我們捨不得賣，更捨不得‘炒’。”
細數孔雀城打造的項目，八達嶺孔雀城、永定河孔雀城、永清森林新都孔雀城、孔雀城大湖等，每一個項目在宜居住區的打造上都堪稱典範。
永定河孔雀城擇址固安新城核心區域。整體規劃設計在保留固有生態底板基礎上融合現代城市生活概念；在戶型設計上，側重人性化設計，既有剛需的“小空間全功能”，也有剛改的“舒適型住宅”，還有滿足多代複核家庭居住的“大空間住宅”；在園林規劃上，關注健康、注重人文關懷。
永清森林新都孔雀城位於新空港臨空經濟區輻射區，項目周邊擁有七大公園、四重有氧運動系統，全方位打造健康養生配套；項目自身計劃配建老年健康體系、中青年生活體系以及兒童成長體系，打造全齡化的社區配套和良好的居住體驗。此外，項目規劃優質教育資源，打造全齡教育體系，圖書館、國際青少年交流中心、國際文化交流中心，完善的高端文化配套，豐富居民休閒文化生活。
位於京津冀北部發展地帶的八達嶺孔雀城,擁有絕佳的生態環境，2017年八達嶺孔雀城獲得由中國生態城市研究院頒發的生態社區認證書，2018年在聯合國人居署和亞洲園林協會聯合發起的國際競賽中，八達嶺孔雀城斬獲“亞洲宜居住區獎”。
未來，孔雀城將不斷深入理解城市，繼續打造更多受市場青睞、受購房者歡迎的宜居產品。不僅如此，孔雀城還將從品質營造、業主共建、服務體系、社區文化等多方面繼續探索，全方位提升孔雀城產品的附加值，實現品牌高溢價，將孔雀城“宜居住區引領者”的形象進一步夯實。
做孔雀城的業主，很幸福
翻開孔雀城十五年的品牌發展史，我們會發現“生態宜居”是孔雀城一以貫之的發展內核，在之後的社區運營中，“幸福生活”的理念不斷強化，這兩點分別從硬件和軟件兩個層面構成了孔雀城“宜居住區”的框架。
孔雀城真正聚焦於業主的幸福生活需求，將“宜居住區”延伸出“健康住區”、“安心住區”、“活力住區”三個價值維度。其中，“健康住區”含納了以生態環保、生態涵養、宜人街道為主體的生態底板體系，以日常公園和主題公園為主體的公園體系，以及超級綠道體系；“安心住區”承載了住宅產品體系、醫療教育服務、社區運營服務三大板塊之下的10項細化體系內容；“活力住區”則包含了商業休閒配套、體育運動配套、文化娛樂配套為主體的配套標準體系。
現在，孔雀城公共類產品旗下的幸福裡和超級綠道兩大核心配套，給業主們提供了幸福的生活體驗的同時，在整個房地產行業也形成了強大的IP。
幸福裡是集社區商業、公共服務、基礎教育、醫療養老、社區公園為一體的宜居社區服務場所，輻射10~15分鐘生活圈，以全齡、便捷、健康、活力、社交、文化等核心出發點確定12大幸福場景。服務1~3萬人，承載社區活力中心、承載社區客廳功能。
超級綠道是經過規劃設計的由步行、自行車等慢行系統串聯幸福裡等公共設施而形成的開放空間體系，是人們遊憩、休閒、交往的場所，成為融合生態休閒與社交體驗的綠色活力紐帶。每座孔雀城都有一條馬拉松級超級綠道，超級綠道是在幸福小鎮內用來連接各種公園、野生小動物棲息地、商街、市民廣場、學校等重要生活空間的一條綠色景觀路線，從任何一個社區皆可進入超級綠道或者體育公園，是小鎮居民散步、跑步的運動休閒地。
建築大師貝聿銘說：“房子給人帶來的最大收益莫過於生活收益，中國人選擇居所凝固著人們的慾望、情感、審美、希望和追求。”不論建築形態發生如何的變遷，房子所承載的情感本質從未改變。孔雀城深諳其中的道理，積極響應從“物質文化需要”到“美好生活需要”的轉變，帶領行業不斷創造美好生活的內涵和外延。
在5月20日舉辦的全國20城熒光跑活動中，孔雀城以“改善城市的人居關係和營造客戶的宜居生活”為使命，通過時下最潮的熒光跑活動，將最健康的生活方式傳遞給更多的人。
一位參加了“螢光跑”活動的孔雀城業主說，孔雀城的房子似乎有一種神奇的力量，開始被它的外在、品質、地段所吸引。進一步瞭解後，才發現它的內涵更迷人，甚至比外表更強大。
他說，真正有品位的人群對住宅的追求早已不拘囿居住功能。當房子成為一種超越純居住功能後的生活理念追求，居住者才會滋生出發自內心的幸福感。
住在孔雀城，這樣的幸福感，很強烈。
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