導語
這年代，一個週末都沒有開盤/開放/開樣板房/開始登記的樓盤，不是熱門樓盤。
本週開盤如下：
1、中南碧桂園樾府7月28日開盤
2、中交錦繡雅郡7月28日開盤
3、藍光花田度假區7月28日開盤
4、恆大昆海湖7月28日開盤
5、滇池俊府7月28日開盤
6、俊發城7月29日開盤
其他重要活動如下：
7、新城碧桂園雅樾7月28日開放售樓部106-143
8、創佳·半山御府7月28日開放售樓部
9、瑞鼎城天璽7月28日2期6棟啟動登記
10、長水航城7月28日開放樣板區 7-11層洋房
11、保利堂悅7月28日開放售樓部
有些樓盤確實沒有什麼可開的，也要來點花樣，起碼得讓大家一進去售樓部——哎呀我的媽，這裡好多小蛋糕呀……這才像話。
（以上圖片均來自小陳朋友圈，小龍蝦、星空瓶、做蠟燭、油紙傘、花藝……完全可以構成周末樓盤吃喝玩樂指南）
連吃帶拿，才是售樓部嘛——顧客依舊是上帝。
先看本週預售證。
以上，就是從7月20日起至7月29日晚上，昆明、呈貢、安寧房產信息網上公佈的下發預售證信息。
除了7月20日下發的恆大昆海湖和藍光花田之外，僅上週一週（7月23-29日），就下發了14張預售證。
上週是本年度發預售證最多的一週。
當然，也有可能是7月1日調控之後，被堆積的預售證一次性下發了而已。
昆明周邊縣區的預售證佔比超過一半，而這些安寧、嵩明、宜良、富民等區域恰恰都是不在7月1日調控限購的區域範圍內。
同時，我們也可以看到本週開盤/開放售樓部的項目中，其中就有三個是安寧的項目：恆大昆海湖（安寧太平）、新城碧桂園雅樾（安寧寧湖）、創佳·半山御府（安寧太平）；另外還有位於嵩明楊林的俊發空港城。
真是【無巧不成書】。
但很顯然，我們很多熟知的一直在等著發證的項目還是沒發，同理，有些樓盤開盤當天就網簽完了，有些樓盤一直等著網籤，比如……（我就不揭傷疤和老底了）
開盤項目情況
中南碧桂園樾府
項目位於東三環與虹橋路交匯處東南方向。
本次為中南碧桂園樾府第二次開盤，上一次開盤為6月16日，第一次開盤推了4棟，當時的開盤價格為1.2-1.3w。
本次開盤推出4號樓、5號樓兩棟新品，戶型106-143㎡，2梯4戶高層。整體開盤均價1.35w左右。（都是帶裝修）
暫無具體樓層和戶型價格，銷售情況待定。
（這裡是6月底，第一次開盤之後剩下的房源，其中特價房源價格）
中交錦繡雅郡
中交錦繡雅郡位於呈貢行政中心東側，宜和路附近。
該項目於上週六開盤推出4棟住宅（7棟、21棟、26棟和27棟），這個項目基本每個月開一次盤。
7/21棟是33層高層，戶型97-115㎡，2梯4戶；26/27棟是12層小高層，1梯2戶，戶型113-143㎡。（都是毛坯房）
整體價格，高層1-1.1w，小高層1.1-1.2w。
具體價格如下：
（高層價格）
（小高層價格，都是折前價，根據小夥伴danshuihe提供的信息，照圖上原價，按揭付款全部算下來可以另優惠2%）
藍光花田
該項目原名中國滇池·花田國際度假區（小陳習慣簡稱藍光花田，省字省事），位於斗南附近，靠近環湖東路。
該項目上一次開盤也是6月底（首開，24-25日），本次開盤是第二次開盤，
這次推出130多套。
4棟（19層）和5棟（17層），都是2梯4戶，戶型113-128㎡，整體價格1.3w-1.4w。
具體價格如下：
（按時簽約還有1%優惠，感謝小夥伴xiaowandou提供的信息）
恆大昆海湖
位於安寧太平，上一次開盤4月29日，也是項目的第一次開盤。當時別墅價格1w-1.2w左右，洋房9k-1w左右，高層8k左右。
這次開盤別墅價格漲了一些，這次的是聯排別墅（之前是院墅，類似合院別墅），136—172㎡，單價1.4-1.5w；116—130㎡洋房（總高6層，1梯2戶），普通樓層9k左右，帶地下室的一層1.1-1.2w。
戶型圖如下：
滇池俊府
7月28日開盤,位於環湖東路、雲秀路附近。俊發生態半島，差不多算是昆明的上半年的銷冠項目，單價高、戶型大、總價高，基本上每個月要開盤2次以上。
（滇池俊府+海東俊園+滇池one=俊發生態半島，在一個售樓部）
滇池俊府本次推出的是三期【伯克郡】，戶型126-175㎡，總高8層，1梯2戶，帶裝修交付，單價2.5w。（這次的洋房是平層，不是躍層）
具體房源和樓層價格待定。
俊發城7月29日開盤
北市區超級大盤，項目位於北京路司家營地鐵站附近。
上一次開盤6月30日，開盤的是薔薇苑2棟、3棟（沒有全部推出）。這次開盤的是此前2棟、3棟上一批沒有推出的房源，套數待定。
戶型89-143㎡，總高44層，價格跟上一次開盤基本沒有變動，整體價格在1.35-1.4w之間。
其他項目方面：
安寧，新城·碧桂園·雅樾7月28日開放售樓部，將推106-143㎡精裝高層；
太平，創佳·半山御府7月28日開放售樓部，一期都是別墅，171-240㎡聯排；
白雲路，瑞鼎城天璽7月28日開放樣板房，2期6棟新品啟動登記，戶型100-180㎡；
空港區，長水航城7月28日開放樣板區，7-11層洋房，89-169㎡戶型，對外釋放價格8k；
巫家壩區，保利堂悅7月28日開放售樓部，118-142㎡高層，預計8月開盤，個人預估1.8w起。
以上為正文
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