上週（6.25-6.29）雖僅有1個項目獲得預售，即南山區的前海嘉裡中心二期。但上週樓房市場依然火熱。
上週開盤項目有2個，分別是佔據了將近一週的頭條的華潤城潤府3期和當天拿到預售當天就低調開盤的前海嘉裡中心2期。
接下來讓我們一起來看上半年最後一週的深圳樓市情況吧！
-------整體概況------
成交均價
數據為網籤合同備案數據；
來源於CRIC中國房地產決策諮詢系統；
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上週，僅南山區有新樓盤開盤，市場逐漸趨向穩定，深圳總體成交均價與上週一致，環比微跌0.01%；
各區成交均價有所波動，其中羅湖區、龍華區、寶安區、龍崗區、大鵬區、光明區這6個區域成交均價環比上漲，其中上漲幅度較大的是龍華區，環比上漲11.63%；其他3個區域環比下跌幅度較大的為南山區，環比下跌5.54%，而南山區上週華潤城潤府三期開盤售價與周邊二手房價格倒掛，甚至出現了2-3萬/㎡的價格差。
成交均價較高的仍是南山區、福田區、羅湖區，分別為125,603元/㎡、93,412元/㎡、77,132元/㎡。
成交面積
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上半年的尾聲，雖商品供應面積減少，但住宅成交面積穩定，購房者需求未減少，較之前成交面積環比減少1.26%，一手商品住宅成交面積合計7.81萬㎡。其中，寶安區、龍崗區是成交主力區，可看出寶安區6月新入市的樓盤受購房者喜愛，保持良好的成交量，上週約佔全市總成交面積的25.4%。
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深圳10個區中，寶安區一躍成了成交主力區，成交面積為19854㎡，環增加23.29%，而龍崗區成交19379㎡僅次於寶安區，環比減少7.34%。其中環比增幅較突出的是光明區，環比增加47.32%。環比減少明顯的是大鵬區，環比減少51.45%。
鹽田區上週無新面積供應，依舊零成交。
成交套數
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上週，新房供應面積減少，但住宅成交套數延續著之前的趨勢，龍崗區、坪山區、寶安區仍是大部分購房者選擇的購房區域。其中寶安區成交套數為239套，其次是寶安區和坪山區，分別成交228套和176套。
新房住宅銷售 TOP10
從以上圖表可以看到，亞迪三村、海上世界雙璽花園、天璣公館仍是成交主力項目，均價波動不大，成交面積較之前均有所減少，其中亞迪三村成交面積為9778㎡，海上世界雙璽花園成交面積為5912㎡；天璣公館的成交面積為4692㎡。
克而瑞：中國房地產大數據應用服務商，十餘年淬鍊，從行業數據到客戶數據，實現了房地產大數據閉環構建，細分領域諮詢服務，縱向產業鏈整合能手，服務於TOP100強中90%的房地產企業。作為中國房地產大數據應用服務商，克而瑞在大數據應用上，同時具備深度與廣度的特色，遠遠走在行業前列。克而瑞成立於2006年，在房地產大數據領域深耕十載，建立起房地產數據庫系統“CRIC”。依託強大的專業研究力量和諮詢顧問團隊為政府、企業和購房者提供房地產線上線下信息服務的全面解決方案。通過這兩塊業務，為克而瑞積累了大量讓同行青睞的行業數據。同時克而瑞積極進行縱向產業鏈的延展整合：通過“築想科技”搭建了中國建築建材產業鏈SAAS服務，為房企設計部、採購部、設計機構及上下游企業提供專業服務；通過“中房研協”發佈的中國地產企業測評榜，更是成為業內、社會公認的權威榜單。克而瑞也因為這兩塊業務，分別在建築建材數據領域、企業數據領域，建立起了龐大數據資源，大數據的廣度由此延展開來。
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