上週,成都近郊房地產項目放量入市,天府新區王者歸來

6月4日上午,合富輝煌發佈了上週(5.28-6.3)成都房地產市場週報,報告指出,上週共有12個項目開盤,整體認購率96.58%,住宅平均中籤率3.63%,近郊住宅項目放量入市。

此外,報告還總結到,5月15日,成都樓市限購政策升級,隨後開發商的推盤速度明顯加快,5月21-30日共公示33個預售證信息,合計13007套新房源入市,隨著新房源大量入市,成都樓市供應壓力將得到緩解。非熱點區域的一二手房之間的價差正在迅速縮小,某些區域新房的預售價已和周邊二手房持平。5月21日取得預售許可證的蜀鎮項目,預售清水房單價為11500元/平米,該項目蜀鎮錦翰園4月成交的兩套帶裝修二手房單價約12500元/平米,如果減除該房屋的裝修成本,目前該項目一手房銷售價格已略高於二手房價。

同時,除了一手房和二手房之間的價差正發生變化外,成都各大區域之間的房價差距也有改變的跡象,部分三圈層和二圈層的項目銷售單價在逐漸縮小,有些位於三圈層項目的售價甚至高於二圈層部分項目售價。

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