在國內，如果20來歲的年紀，還不想或者還不能在一個城市固定下來，因為工作的原因要時間或長或短的租房子住。每次找房都要搜索大量的信息，又或者被中介剝削。退房的時候又要跟一些無恥的房東扯皮，搞得很受傷。
有痛點，就會有人出主意，於是出現了鏈家自如這種長租公寓的模式。省心，基本家電傢俱，無中介費等是其最大的優勢。但因為仍然處在野蠻生長的時期，甲醛，隔斷，管理混亂的問題也讓這一行時時刻刻處在被關注的風口。最終能成為一個巨人還是被淘汰的恐龍呢？可以我們的鄰國日本，窺探一下類似鏈家自如的獨角獸leopalace。
日本的租房市場大體也是有三種房子，一種是團地，政府的廉租房，最便宜，裡面什麼都沒有，但是房子一般比較老比較偏，租個很多年都沒有關係。一種是民房，私人出租，價格相對較高，在房租之外通常要給房東一筆額外的禮金。另一種就是leopalace這種月租公寓，大部分是企業所有，統一風格，統一管理。
- 基本位置都是交通方便，內容裝修統一，簡單的空調+小冰箱+小電視+微波爐+洗衣機五件套基本電器，有的偶爾會加電熱水壺之類小電器。大部分房子都會有有線寬帶或者插在電視上的無線life stick，或者有類似於充電寶的無線wifi供選擇。
- 以電子密碼鎖為主，省去了鑰匙丟失，更換的風險。但是在除了東京，大阪之外的大都市，仍然有很多普通鑰匙的房子，事先需要去門店拿，事後直接扔到各自的郵筒裡就可以。
- 被子，褥子，枕頭等床上用品統一外包清洗送達，短期用戶不用另購。但是對於冬天來說，太薄，太短，這些床上用品基本是不夠用的。
- 每次都會有人專門做除菌清洗工作，保證每個用戶進到leopalace的公寓的時候，都會有旅館的感覺。但leopalace的房子也許是為了將來拆除方便，處理建築垃圾的時候比較便宜，所以大多數都是木質，隔音效果也跟賓館差不多。
與國內很多自如都是二房東相比，leopalace更多的還是這種統一建造的一室或者兩室的房子。也許將來，等到自如與某個房地產商合作推出這種專用的房子也有可能。
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