风向:希腊房价将迎来暴涨 您准备好了吗?

风向:希腊房价将迎来暴涨 您准备好了吗?

据当地时间7.19《每日报》报道,希腊移民政策部将向议会提交一项修正案,主要为:扩大投资移民的适用范围,根据修正案,在希腊一家银行中的定期存款超过40万欧元的人士也属于投资移民的签发范围

同时也预示着投资移民计划,包括房产投资,投资金额将全线上调至40万欧元起。移民政策部提交的修正案预计将在议会讨论后获得通过。

风向:希腊房价将迎来暴涨 您准备好了吗?

根据修正案,在希腊一家银行中的定期存款超过40万欧元的人士属于“黄金签证”的签发范围。

“黄金签证”的持有者可获得为期5年的居留许可,允许持有人及其家人在欧盟境内自由通行。

该修正案将允许在希腊进行下列投资行为的非欧盟公民获得入境和居住的权利:

  • 对总部设在希腊的公司(不包括证券公司和房地产投资公司)至少投资40万欧元
  • 对一家专注于希腊投资的房地产公司以持有股份的形式进行至少40万欧元的投资;
  • 对公司总部设在希腊的商业控股公司以持有股份的形式至少进行40万欧元的投资;
  • 至少要在未来三年内从希腊当地的一家信贷机构购买至少40万欧元的希腊政府债券;
  • 在希腊的信贷机构中至少存入40万欧元的定期存款,存款期限至少12个月,并且有固定的续存;
  • 在受监管部门管控的市场上交易的股票、公司债券或希腊政府证券的总额至少为80万欧元
  • 在希腊或其他欧盟成员国的一家另类投资公司持有至少40万欧元的股份,目的是在某些情况下专门投资希腊的房地产。
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希腊从2013年推出“黄金签证”,只需要购买25万欧元及以上的住宅房地产,就可以获得希腊永久居留签证,既没有苛刻的登陆要求,也不用蹲 “移民监”。相比于更早推出该项目的塞浦路斯、葡萄牙和西班牙,这么低要求的宽松政策一时无二。

据希腊企业局公布的数据,截至2017年底,希腊总计发放了2305张“黄金签证”,其中有1011位中国人获得签证,实力碾压排名第二的俄罗斯人数(395)。另外还向2525名中国家属发放了签证,火爆程度可想而知。

若按照其25万欧元的投资门槛计算,那么中国人自2014年以来,至少向该国投资了超2.5亿欧元(约合人民币近20亿元)。

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希腊的另一个优势在于,希腊经济逐渐复苏,但房价尚处于低谷。黄金签证推出早的国家,房价也已经涨了很多年。正是在这个关口,想借希腊这座跳板看世界的人群,试图抓住希腊的窗口期和低门槛。

希腊投资移民政策自从2013年开放上线以来涨价信息便始终不息!目前希腊投资移民申请费用将从原本的 500 欧元/人上涨至 2000 欧元/人!新规将于 9 月中旬实施。

此次修正案将投资金额全线上调至40万欧元起,25万欧元购房移民的项目可能也将成为历史,有海外投资意向的人士需尽快抓住希腊购房移民的黄金时期。

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