現代快報訊（記者陳敏）現代快報記者從無錫土拍網獲悉，6月13日七宗地完成拍賣。其中，梁溪區小天鵝地塊、錫山區市民公園北地塊、新吳區寧樂路西地塊、梁溪區下甸橋地塊4宗地均以底價被拿；另3宗地分別位於太湖新城和惠山新城，但溢價率最高也僅為10.06%，無錫土拍市場有點冷。這一點令人意外！
圖片源房掌櫃
據瞭解，當天土拍共7宗地，最終龍湖地產以7.1855億元，溢價率1.27%，樓面地價 為12837.78元/平方米拿下龍湖濱湖區周新路地塊；綠地香港以13.43億元，樓面地價為7015元/平方米底價拿下綠地香港梁溪區小天鵝地塊；美的地產以10.53億元，樓面地價為4654元/平方米底價拿下美的錫山區市民公園北地塊；招商、美的以17.3億元，樓面地價為7993元/平方米底價拿下招商、美的新吳區寧樂路西地塊；萬科地產以15.58億元，樓面地價為8278元/平方米底價拿下萬科梁溪區下甸橋地塊；萬科地產以21.85億元，溢價率9.25%，樓面地價 為14215元/平方米拿下萬科濱湖區吳都路地塊；龍湖地產以14.77億元，溢價率10.06%，樓面地價 為8920.25元/平方米拿下龍湖惠山區億仁醫院北側地塊。
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對於此次土拍遇冷，現代快報記者採訪了無錫房地產業協會副會長兼秘書長沈洵。他並不認同“遇冷”的說法，他表示，今天的土拍其實是很平穩的，雖然4塊地以底價成交，但並未出現流拍，其中還包括深耕無錫房地產市場的萬科、龍湖都拿了2塊地，可見其對無錫房地產市場的認可和信心；另外招商是首次以土拍的形式進入無錫市場，也是對無錫房地產市場充滿信心。
沈洵表示，底價成交、溢價率不高，主要是由於國家穩房價、穩預期、穩市場的宏觀環境與政策，其次最近貸款收緊，對開發商資金也有影響。但總體來說，無錫土拍市場的平穩是房地產市場健康發展的保障。
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