昨天，福建寧德市發佈樓市調控措施，規定新房漲幅不得超過6℅。
看來樓市調控又有了新花樣。
而前幾天雲南的大理、西雙版那也開始對樓市調控。
這說明樓市漲價潮已向小城市蔓延。
而全國範圍看，限售城市已達到60餘座。
從上圖看，越來越多的三四線城市開始限售。說明樓價上漲潮在向更深更廣的範圍擴張。
對新樓限購、限售、限價、搖號，卻不能阻擋二手樓的漲勢。很多城市新房舊房價格出現倒掛。
這是新問題。
倒掛使市民爭相排隊搖號買新樓，而房地產商又要求參與搖號的市民交認證金。一二線的一個熱點樓盤，往往吸引萬人搖號，認證金達到上百億元。這樣使一些中小金融機構的提現量大增。
近期上海、杭州的P2P平臺紛紛暴雷。
說到底，房價上漲是貨幣現象。如果不從貨幣上調控，比如大幅加息，那其他手段既無效又有很大的副作用。
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