五月樓市平淡結尾，六月伊始，年中將至，太原房地產市場將作何答卷備受關注。就上週市場表現來看，調控政策已初見成效。
土地市場情況
上週土地市場無供應，成交3宗。兩宗位於萬柏林區，為住宅和商住用地；一宗位於晉源區，為學校用地。
HGZ-1811位於長風西板塊與晉陽湖板塊交匯處，為教育用地。現周邊項目有保利梧桐語、國雅城和君威玉泉龍苑；此地塊用於開發學校，有利於完善周邊教育配套，豐富教育形態達到更加多元化。
HGZ-1812地塊毗鄰北中環和西中環，臨近太原汽車客運西站，交通便利；周邊還有太原科技大學、太原六十一中等學校，教育氛圍較好；到興華商圈步程10分鐘即達，商業配套較完善。
SG-1825位於萬柏林區西山板塊，純住宅用地，靠近西山萬畝生態園，未來生態宜居。地塊臨近太原繞城高速和太原客運西站，交通較為便利。
預售證信息
上週陽光城翡麗灣項目取得4號地1-8#、1-9#、1-10#、1-13#、1-15#樓的預售證，網上公告時間為6月8日，此次為項目的補發預售。
市場動態回顧
6月9日，保利茉莉公館三期開盤。
6月9日，富力城八號園加推。
6月9日，恆大山水城加推。
6月9日，新城吾悅首府加推。
6月9日，綠地城針對15#158-185㎡戶型進行認籌。
市場供求量價
上週商品房成交套數環比上漲6%，普通住宅市場成交套數環比下降3%，成交面積環比上漲1%，成交金額環比上漲15%，成交均價13,000元/㎡。
上週共11次開盤加推，其中住宅市場有9個項目集中放量：
上週普通住宅市場供應面積環比上漲約17倍，新增供應多，而成交面積僅環比上漲1%，主力貢獻項目為保利茉莉公館、恆大山水城、富力城八號園等，可見調控政策已初見成效。
區域量價情況
上週小店區成交金額和成交套數均排名第一，主力項目是保利茉莉公館，開盤當日去化率為66%；恆大山水城的加推帶動了迎澤區的成交套數排名，使得久未上位的迎澤區衝上亞軍寶座。
往期精彩回顧
西山片區即將起飛，想要置業的趕緊下手！
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