這個項目位於西班牙巴塞羅那市中心的歷史街區中，以八角形街區和寬闊大道的嚴格網格佈局為特色，110個房間是當地建築實踐打造的一個新的住宅街區，在21世紀的設計背景下紀念該地區19世紀的房屋類型學。
一般來說，埃桑普勒中的建築都是由大小相同的房間組成，這些房間的佈局既死板又隨意，在上個世紀，這些建築都允許在不進行重大建築干預的情況下進行改造。MAIO的110個房間的設計都保留了這一流行的特點，這些房間的大小相當，可以根據居民的未來需求對新公寓進行增減。
該建築入口大廳的靈感來自於充裕的建築語言，早期傳統的地面空間設計，都配備了獨特的傢俱和大型可居住的空間，在新的設計中，被重新詮釋為超大的幾何體積，每一個都相對獨立。這裡是一個過道，銜接樓梯和電梯與外部空間，在建築中心的環流核心兩側，半圓形屋頂上投射出的幾何陰影，使雨水和光線都能穿透大廳。
在六層樓的每一層都有四套相同的公寓，在每一層都有五個房間，在一樓的黑立方里還有兩個額外的小房間。一半的公寓在前面的街道上，另一半的公寓在大樓後面的院子裡，中間有一個外部循環區，中間有粉紅色的樓梯間和灰色的大理石的矩形電梯井。這些公寓沒有走廊，取而代之的是一箇中央房間，裡面有廚房——壁爐是房子的中心，其他房間都可以從這裡進入。再加上廚房兩邊的浴室的中心位置，這種佈局提供了很大的靈活性，可以將周邊房間用作客廳/餐廳和臥室，也可以從相鄰的公寓中添加房間。
公寓的室內設計被設計成一幅空白的畫布，居住者可以根據自己的喜好來裝飾。幾乎全是白色的調色板，輔以柔和的金黃色的木地板色調。與此同時，如果需要的話，可以使用可以去掉在牆上的雙滑門，使房間在空間上保持統一。
與大樓的入口大廳相似，街道的正面是按照埃桑普勒歷史建築的典型設計來塑造的，這些建築的特點是有整齊的網格狀窗戶，帶有陽臺和木百葉窗。這種構圖被完整地保留了下來，儘管它帶有一種現代主義的感覺，它避開了過度的裝飾和細節，而選擇了簡潔的線條和光滑的石灰泥，完美地融入到周邊建築中，詮釋當代美學。
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