湖州在線訊 昨天，記者走進德清縣阜溪街道龍勝村，映入眼簾的是一幢幢白牆黛瓦的新農居房在低丘緩坡地帶拔地而起，樓房佈局整齊，村莊乾淨整潔。“新建的中心村農房集聚區就是利用丘陵山地建設，一期共有52棟排屋， 47棟已完成房屋結頂，7月底前全部結頂， 104戶村民年底有望拿到鑰匙，文化禮堂、商業街、停車場等也正在加快建設中。”村黨總支書記王建和說。
位於德清中西部的龍勝村，大都是丘陵山地，共有8個自然村，但村莊之間佈局分散，房屋破舊，缺乏配套。為了改善村民的生產生活條件，解決困難戶的住房問題，村裡選擇在距離8個自然村不遠處的山坡上集中建造農民住房。自從去年獲批省級“坡地村鎮”建設用地試點項目後，各項優惠政策為龍勝村發展找到了“金鑰匙”。
“龍勝中心村項目選址原為荒廢的園地或林地，利用這片低丘緩坡，既能解決用地，又能改善人居環境，釋放的土地復墾後也派上了大用場，一舉多得。 ”阜溪街道黨工委書記、辦事處主任肖新方介紹，“坡地村鎮”試點項目的實施激活了工商資本投資鄉村旅遊的熱情，帶動了高端經營人才、先進經營理念進入農村。目前，投資20.6億元的“龍之谷”項目已經動工，一期項目主要圍繞“智慧農業+物聯網”進行建設。不遠處，佔地2000餘畝的青春寶中草藥種植基地已進入政策處理階段。總投資2000餘萬元的長三角高校教授文創基地“耕讀居”度假村，目前已完成方案設計。
如今，這種“坡地村鎮”新模式已在德清各地蓬勃興起。在莫干山鎮“洋家樂”特色民宿集聚區，青山聳翠、修竹嫋立、茶園環繞，一棟棟灰色建築若隱若現。“項目總面積450畝，實際建設用地15畝，其餘生態用地採用租賃方式，大大節約了用地指標。已建成95個客房，活動中心、水療村等配套設施一應俱全。”裸心集團副總裁朱燕說，項目利用低丘緩坡建造，根據山地的自然空間特點垂直開發，視覺景觀元素豐富，山下秀美景緻盡收眼底，整個項目真正實現了“一步一景”。
據瞭解，德清低丘緩坡資源佔到全縣面積的三分之一。近年來，德清縣巧借山水，通過“存量挖潛、避開耕地、點狀佈局、禁止大開大挖、限制道路寬度和停車場面積”等方式方法，探索創新“坡地村鎮”建設，走出了一條“保耕地、保生態、保發展”的新路。截至目前，共有13個項目被列入省“坡地村鎮”試點名單，總投資額71.97億元，項目總面積6935.22畝，實際建設用地僅877畝。
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