第一次考慮買房您應該是剛需，首先應該充分考慮此處房產對您的工作，生活，交通，有沒有孩子需要學區，是否有老人所配套的醫療等等相關配套因素。
如果經濟條件容許的情況下個人建議還是購買中心地段，升值穩定，後續出手週期快，如果考慮性價比房源，可以通過政府發展規劃來考慮購買待發展區塊，當然選擇的時候也要儘量在個人需求上做權衡，因為待發展區塊後續隨著政府各種配套完善，房價上漲空間更大，可以作為後續換房的一個跳板。還有選擇樓盤儘量選擇大品牌開發商，大品牌品質相對有保障，物業會更好，相關綠化，小區配套會更齊全。小開發商現在政府對資金管控比較嚴格，先不說小區配套品質問題，最主要的現在房子出售基本都是期房，作為購房者的我們要把風險降到最低。
最後說說購房者所說的開發商的套路，開發商常規操作會一批批推出房源，個人建議如果考慮入手房產，最好在首開房源時候不要猶豫，因為開發商會一批批加價，開發商要給所有人一個購買保障，除非出現不可抗拒因素出現同一發售樓盤越賣越便宜，這種事情也不是我們普通購房者可以阻擋的。然後就是樓層選擇上，房子比較是屬於商品，只是因為價值比較高，作為特殊商品出售，但是對於銷售來說每件商鋪都有它的優勢，就看您怎麼解讀了。所以選擇自己喜歡的樓層，比較適合自己的樓層最重要。
最後就是價格問題了，開發商一般不會放低價，這需要您充分拿出砍價功底。一般開發商會找房產公司代銷一部分樓盤，房產中介公司會事先知道低價，所以個人建議購房找房產中介提供服務，房產中介帶您買房服務費是開發商支付，普通購房者不需要提供報酬。如果自己過售樓處購買就算一樣談到最低價也只是開發商節省了給房產中介的服務費，但是假如購房者談不到低價，那麼作為消費者購房在資金方面就會有損失。
閱讀更多 聊城人 的文章
