样板间是一个楼盘的“脸面”，很多人买房时，都会先看样板间，正是因为这样，开发商才会越来越重视样板间的装修效果。
虽然样板间的装修效果非常好，价格上也会有优惠，但是后期入住会存在一些问题，那么问题来了，样板间到底能买吗，购买时应注意什么呢？
买样板间有哪些优势？
省去装修的麻烦
直接买现成的样板间免去了装修的麻烦，比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果，样板间一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，空间的设计和利用都比较合理，最后装修出现的效果也比较好。有的开发商还会有两三个主题的装修风格可供选择，如果遇上自己喜欢的，还是非常值得考虑的。
质量比较好
样板间作为楼盘展示中比较重要的部分，开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件也多经过精心挑选，选择大品牌，质量比较靠谱。
谈价空间大
一般只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板间出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。要想装出同等的效果，比自己装修要更省钱。再加上，装修成本会算在总价内，可以进行贷款，前期经济压力也会减少。
买样板间存在的风险？
样板间易显空间大
样板间的很多家具都是根据尺寸定制的，开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。
没有预设管道线路
一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。但是在实际装修入住的过程中，你不得不考虑这些问题。开发商的设计往往会更多的考虑展示功能，使用起来未必方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。
房屋本身有损耗
样板间的展示周期一般会比较长，来看的人也多。时间一长，装修、装饰的损毁是在所难免的。
房屋总价高
如果楼盘本身是毛坯房，那么购买样板间肯定是要算上装修费用的，总价肯定是要比毛坯高。如果是买毛坯房自己装修的话，可以根据手头的预算来制定装修方案。
总结：总的来说，如果户型和装修自己很喜欢，样板间也是可以买的，但是买样板间的购房者更应该把好质量关，不然就很有可能中看不中用。
閱讀更多 中房購 的文章
