如果房價大幅下跌，那麼繼續還房貸和將房屋丟給銀行，哪種方法個人的損失最小？這是非常有意思的問題！
首先，把房屋丟給銀行的流程是你在銀行累計3~6個月還不上貸款的記錄發生之後，銀行和開放商會出面拍賣你的房子，房子一般都比市價低很多。扣除欠銀行的錢之後，如果還有剩餘的話才會給到你手裡。
但是，出現房價大幅下跌，房子不值錢了，假設房價低於我們欠銀行的錢，那麼銀行拍賣了房子之後，如果還不夠還清銀行的欠款，那麼銀行有繼續向欠款人要債的權利。可能會拍賣你其他資產還款。實在要不到，銀行會計入壞賬。
而欠款人，也會因為還不上房供，在銀行的信用將有不良記錄，一旦被註記即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。也就是說這幾年類，你要申請房貸車貸幾乎是不可能的。
更嚴重的是，欠款人也可能因此被計入失信執行人名單。以後出行不能乘坐飛機，不能住豪華酒店，不能購買固定資產，限制出入境等等，將影響生活的方方面面。
所以，
為了長遠的生活打算，房價即使下跌了，還是要繼續還房貸比較合適，能把個人的長遠損失降到最低。另外，就算房價不可能在短期內出現一個瀑布式的下跌，國民對房子的共識是相當的強大，但房價有一波下跌之後，總會出現一些抄底的炒房客。要想房價大幅下跌，這種共識體系崩塌，價值觀產生改變，不然應該很難出現這種局面
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