自從進入5月之後，老鐵們有木有感覺到整個濰坊變得十分活躍，除了房地產市場的活躍之外，還有城建方面的活躍。當初的傳說開始變為規劃，當初的規劃逐步動工落實。短短几天，濰坊各個區又發生了哪些變化？來了解一下！
奎文
商品房銷售呈負向增長
商品房銷售情況
5月28日，奎文官方發佈1-4月份全區經濟運行情況，其中提到，“1-4月份，商品房銷售呈現負向增長。全區商品房銷售面積下降5.2%，增速分別比2月和3月降低32.8和34.2個百分點，比全市低20.8個百分點。”
5月徵遷計劃進展
5月22日，奎文官方對全區2018年“徵遷清零”工作五月份進展情況做了通報。主要內容如下。
2018年計劃實施東范家、胡西二期等50個徵遷清零項目，預計拆除房屋100萬平方米，騰空土地2000畝。近期，對50個項目完成調查摸底、成立徵遷指揮部、擬定徵遷方案等工作。
目前，已完成虞園路北段建設工程（廿裡堡街道）、鼎正·時代花園（梨園街道）、東方天韻商務樓（北海路街道）等10個項目完成“清零”工作，共搬遷居民（業戶）388戶，拆除房屋面積21.84萬平方米，遷墳246個，遷移樹木5000棵,騰空土地291.3畝。
另有3個街道的4個項目正在評估或完成評估工作；有6個街道的18個項目已完成部分簽約或房屋拆除工作。
目前來看，整個濰坊都是這徵遷那清零的節奏，就連縣市區也是如此。這不，群裡有老鐵甩了一份臨朐慄山片區的拆遷政策小紅紙，感興趣的老鐵可以瞭解一下！
高新
又雙叒叕修路
根據高新區管委會安排，將開展鳶飛小區道路維修工程，為減少對市民出行的影響，決定於2018年5月28日至2018月8月28日對廣通路（國安巷一北宮街）、國安巷（廣通路一蓉花路）、創業街（蓉花路一東方路）3段進行施工。施工期間，將對道路進行半封閉施工。
濰城
新地標？新面貌？
又一個大型商業瞄準濰城
近日，樓市通粉絲二群有老鐵在討論濰城商業的話題，有網友稱綠地繽紛城會進駐齊魯臺灣城。
無獨有偶，粉絲五群也有網友提到了濰城區的綠地項目，並稱
體量將超過萬達廣場。
其實，早在2018年2月份，就有消息稱綠地集團來濰城考察商談地產業務合作的相關事宜。至於，最後能不能選址濰城？業態規劃、商業體量如何？還有待觀察。在這之前，只能是猜測和憧憬咯！
濰城第一高樓？
再來看濰城網友比較關注的一個項目，深新能源大廈！該項目是集商務辦公、科技研發、專家孵化、資源共享於一體的企業總部經濟項目。該項目總投資5.6億元，總建築面積5.96萬㎡，地上35層，地下2層。
地上35層，雖不及日前熱炒的50層濰坊地標的高度，但在濰城地界，活妥妥的第一高呢！對此，樓市通粉絲五群的老鐵們還是很期待的。
友愛路兩側啟動徵遷
徵遷方面，從5月28日開始，濰城區友愛路（北宮西街-安順路）道路兩側的房屋及地面附著物已進入調查摸底階段。
友愛路，未來會有怎樣的新面貌？期待一下！
寒亭
高鐵北站新進展
5月26日上午，由中鐵建工集團承建的濟青高鐵“濰坊北站”A區屋面最後一塊鋼桁架吊裝順利完成併合攏，這標誌著該站南站房鋼桁架吊裝工作順利完成。目前，正在進行屋面鋼桁架、金屬屋面、裝飾裝修的施工階段。
據悉，高鐵北站站房工程結構跨度150米，總用鋼量為9150噸。其中AD區用鋼量5280噸，BC區為3868噸，造型複雜，主立面呈現雄鷹展翅欲飛的動勢。後期的進展，關注一下！
濱海
旅遊勝地在崛起
5月22日，濱海區黨工委副書記、管委會主任張恆道與華誼啟明東方董事、總裁馬克一行就華誼兄弟星劇場項目建設事宜進行深入交流。
說起華誼兄弟，大家一定都不陌生，陌生的同學可以去問度娘。本嬸要重點說的是落戶濰坊濱海的華誼兄弟星劇場。
華誼兄弟星劇場定位於中國第一全體驗型文化旅遊商業休閒演藝綜合體，項目位於濱海區中央城區白浪河摩天輪大橋南側，佔地100畝，總投資10億元，項目規劃建設1個體驗型演出區及5條體驗商業街，集體驗型演藝與體驗型商業於一體的全體驗型互動式文化旅遊演藝新模式，為遊客創造一種文化旅遊商業新體驗。
項目建成後，將與環球嘉年華、海佑影視基地、白浪河摩天輪、弘潤溫泉小鎮等一批重大文旅項目，將濱海旅遊產業提升一個新高度。
說到這，本嬸感覺得去濱海置辦一套海景房，坐等旅遊勝地大濱海的崛起！同意的老鐵請舉手~
經濟區
善變的城市綜合體
本嬸看過這麼多的餅規劃，最後總結出一個規律，那就是“規劃不如變化快！”
比如，飄忽不定的吾悅廣場、萬達廣場、奧特萊斯等商業系規劃，一會在濰城的官方報告中出現，一會又在寒亭的官方報告中出現，再過幾天可能又出現在了濱海！這是在捉迷藏嗎？
再比如，下面要說的這個經濟區的綜合體項目，短短倆月換了倆名！變臉嗎？說變就變？
向陽城市綜合體項目，位於經濟區民主街以北，景明街以南，向陽路以東，東安巷以西，佔地87.95畝，總建面約11.7萬平方米，計劃開發百貨商場即商業金街，總投資約10億元。
可誰曾想，就是如此大規模的項目，在兩個月前的名稱叫做“又一城綜合體”！如果不是位置相同，規劃圖相似，單看名字真的很難聯繫到一起來！
所以，“規劃不如變化快”這話沒毛病吧？
坊子
這宗地要動了
關注坊子區的老鐵都知道，傳說中的泰華城位於北海路與鳳凰大街交叉口西北角，至今未動。而這宗地的南面，也是一塊常年不動的地。
其實，北海路與鳳凰大街西南角這宗地，早在2014年就已經規劃好了，是一個名為鳳凰城市廣場的項目用地，但鬼知道什麼原因，至今都沒有動工。
而近日，濰坊市規劃局公示了關於鳳凰城市廣場項目規劃方案調整的申請。
從中可見，項目開發商濰坊華麗房地產開發有限公司提出申請，對該項目的樓座位置、高度、進深、外立面材質、外輪廓等做了調整，並增設社區服務用房、物業管理用房、垃圾收集點等公共服務設施；將道路調整為休閒景觀步行街；減少停車位總數等調整事項。
看來，這宗地很快就要動工了。雖然規劃中純商業面積僅為5800平方米，但不排除有大型商超入駐的可能性。至於能否引進知名商超，這還得看片區的吸引力和開發商的本事！
在座的各位老鐵，你關注的那個區又發生了哪些事？速來留言區告知！
文：醬嬸/奎辦之聲/濰坊濱海區發佈/濰坊住建之聲
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