如果說90㎡左右的小戶型是剛需戶型中的一個代表，那麼，大嘴認為120㎡左右的戶型就是首次改善的熱門面積段了。
30㎡左右的面積提升，除了戶型尺度的增大和房間數的增加，在戶型的設計上也提供了更多的變化，本篇就對海口樓盤的120㎡戶型（110-129㎡）進行一個簡單的剖析。
同樣的，還是分為兩個段位，110-119㎡及120-129㎡，兩個段位各20個戶型。關於統計的一些說明在此不再贅述，有興趣的朋友可以參考上一篇文章，好了，直接上結果。
110-119㎡（共20個戶型）
110-119㎡盤點戶型列表
▶房間及衛生間數量
在110-119㎡面積段的戶型中，正三房設計的戶型有17個（85%），其餘的就是少量2+1和四房。四房設計的戶型僅怡和湖城大境1個。
增加主臥衛生間的套間設計也是必不可少，雙衛的戶型有18個（90%）。
怡和湖城大境119㎡
▶客廳及主臥面寬
客廳面寬：最小3.6米，最大4.5米。面寬3.9米的戶型有5個（25%），緊隨其後的分別都是3.8米的4個（20%）以及4.2米的4個（20%）。
仙橋花園117㎡
在客廳面寬這個部分，我發現一個挺有趣的設計，先看看戶型圖。
招鑫公館114㎡
一般的餐客一體都採用了南北向的設計，但是這套114㎡將餐客廳做成了東西方向一體，變化在哪呢？從空間體驗感來看，整個客廳面寬從原來的大概4米多一下拉長到6.9米，尺度感飆升。如果把餐廳的花架做成陽臺，與客廳的進行雙聯，整個感覺會好。
當然，這樣的設計究竟好還是不好，就全看個人喜好了。
這個戶型的客廳面寬等於將餐廳也計算在內了，屬於特殊設計（開掛），所以前文將客廳面寬的時候沒有按6.9米計入，下同。
主臥面寬：最小3.1米，最大3.9米。面寬3.6米有6個（30%），其次是3.3米5個（25%）及3.5米5個（25%）。
保利中央海岸112㎡
▶玄關及陽臺設置
設計過道型玄關的戶型有9個（45%），入戶花園有10個（50%），剩下的兩者都沒有。
陽臺方面，與90㎡面積段戶型差不多，區別在於尺度，這裡不多分析，下同（主要是因為懶）。
120-129㎡面積段（共20個戶型）
▶房間及衛生間數量
120㎡以上，四房設計的數量有所增加，達到6個（30%），其餘全為三房設計（70%）。衛生間，毫無意外的，20個全為兩衛（100%）。
▶客廳及主臥面寬
客廳面寬：最小3.6米，最大4.8米。面寬4.2米的戶型有6個（30%），其次是3.9米4個（20%）及4.5米4個（20%），其他分佈較均勻。
這個4.8米的客廳同樣來自一個特殊設計的戶型，就是保利中央海岸的122㎡。
保利中央海岸122㎡
與之前招鑫公館的114㎡一樣，將餐客廳做成東西方向設計，擴大了整體面寬，達到7.1米。
主臥面寬：最小3米，最大4.9米。面寬3.6米有8個（40%），其次是3.5米5個（25%），其餘分佈較均勻。想必大家也注意到了，這裡出現了一個4.9米的主臥面寬，比客廳的還大。它就是藍海瑞園的121㎡。
藍海瑞園121㎡
看了戶型圖，很明顯，是增加了一個獨立的藏衣間（衣帽間）。主臥的面寬目測大概在3.5-3.6米左右，其實對於要不要算上這個藏衣間的面寬，原本我也很糾結，但是這麼少見的獨立衣帽間設計，就拿出來大家看看吧。
▶玄關
設計過道型玄關的戶型有8個（45%），入戶花園有6個（30%），剩下的兩者都沒有。
在120-129㎡面積段的戶型中，我還發現了一個比較特別的戶型，請看下圖。
海口碧桂園123㎡
這套123㎡的戶型特點很突出：四開間朝南。三個臥室和客廳全部做在了南面，在海口這樣的戶型可能比較少見，但在大嘴之前工作過的江浙地區，由於當地的緯度和氣候原因，朝南是評判一個戶型好壞的重要因素。
所以這種設計已經達到堪稱網紅的級別，業內也給了這種戶型起了個比較貼切的稱呼，叫「向日葵戶型」。
總結
溫馨提示：在看總結前，大家一定要記住一個前提，本期盤點採用的是海口市多個樓盤共40個戶型，盤點樣本量較少，故所得結論僅供參考。結論所採用的主流字眼主要是盤點戶型中的主流，不代表市場普遍情況及購房人群偏好。
房間及衛生間數量：110-119㎡面積段以三房為主，120~129㎡面積段三房起步，四房設計增多。在120㎡這個面積段，增加主衛的雙衛設計是一般標配。
客廳面寬：110~119㎡面積段，3.8~3.9m是比較主流的客廳面寬；120~129㎡面寬主流在3.9m以上。
主臥面寬：110-119㎡及120-129㎡面積段，主流設計為3.5~3.6m。
玄關及陽臺：參考90㎡盤點。
亮點設計：
1、將南北向的餐客廳做成東西向，擴大了整個客廳的空間感。
2、部分戶型設計了走入式或獨立的衣帽間。
3、四開間朝南的向日葵戶型。
1、本文盤點的戶型涵蓋在售、待售、售罄，以高層住宅為主。
2、此次盤點一共收集海口4區共30個樓盤的戶型，其中80-89㎡，90-99㎡各20個戶型（部分樓盤兩個面積段戶型皆有）。
3、不少戶型產品面積非整數，如81.6㎡，文中抹去小數點為81㎡。
4、戶型尺度皆來自於戶型圖標註（人工統計，可能存在誤差或錯漏），戶型圖沒有標註的不計入盤點，存在部分樓盤因贈送較高，故尺度比其他戶型大的可能，建議有興趣的朋友實地考察。
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