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轉眼2018年一半已過，
很多企業已經開年中總結了
關於蘇州樓市也要來個年中總結
上半年蘇州樓市表現如何？
今年上半年蘇州6大區
共賣房（住宅）62679套
（含新房和二手房）
平均每月成交超萬套
二手房成交表現突出
新房住宅成交27771套
二手房住宅成交34908套
二手房成交量高於新房7137套
新房住宅
吳中、吳江是主力成交區域
上半年新房住宅共成交27771套
從各區成交量來看
吳江區成交8887套，佔比32%
吳中區成交8273套，佔比30%
園區成交量最少，僅1540套，佔比5%
多區成交均套面積偏高
改善戶型成交量較大
園區、新區、吳江
成交均套面積均超120平
6月成交量達到最高，成交7161套
二手房住宅
園區和姑蘇區成交活躍
上半年二手房住宅共成交34908套
園區成交8653套，佔比25%
姑蘇區成交7009套，佔比20%
相城區二手房活躍度最低
成交3026套，佔比9%
二手房成交均套面積偏小
成為剛需首選產品
二手房成交均套面積均在110平以下
二手房住宅成交量各月較平穩
受升學影響，學區房熱度較高
3-5月成交量增長明顯
新房價格
新房住宅成交均價平穩
根據官方公佈數據
2018年1月蘇州住宅成交均價17459元/平
2018年6月蘇州住宅成交均價17568元/平
僅上漲109元/平，整體價格平穩。
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