丹東再次調控, 丹東市人民政府5月21日又正式印發《關於堅決遏制投機炒房 維護房地產市場秩序有關工作的通知》，明確提出7條要求。針對非本地戶籍人員的“限售”、“提高首付比例”
政策內容：在執行《丹東市人民政府辦公室關於促進我市房地產市場平穩健康發展的意見》(丹政辦發〔2018〕23號)的基礎上，將第一條非本地戶籍人員中，且在本地無企業、無工作的人員在限制區域內購買新建商品住房，自簽訂商品房買賣合同備案滿5年，並取得不動產權證書後方可上市交易。
此外，對非本地戶籍人員中，且在本地無企業、無工作的人員在限制區域內購買新建商品住房申請商業個人住房貸款的，第一套房貸款首付比例提高到50%以上，第二套房貸首付比例提高到60%以上，貸款利率上浮20%以上。
首先，丹東房價的確非常明顯的出現了上漲， 來自丹東市住建委的網籤數據顯示，進入5月份，丹東新區商品房均價的波動範圍總體保持在4800-5100元/平方米之間，與4月末相比漲幅20%左右，個別江景熱銷樓盤漲幅30%左右。國家統計局發佈的2018年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格指數顯示，丹東4月房價環比漲幅2.0%，領跑70城。
其次：但調控政策力度，目前看，並不大。特別是在房價明顯上漲後的加碼政策，只是針對無企業無各種的外地人購房設置了一定門檻，但對於這部分人群來說，完全可以在買房當月在當地尋找代繳社保或者有個簡單的勞動合同。就可以破解。
所以丹東加碼的調控政策，對於市場基本不會有影響。
第三：對於丹東來說，連續發佈的2次調控政策，更多是被動調控，對市場來說，影響不大。後續預計還有繼續加碼調控的必要。限購、限價、限售等政策依然有加碼的可能性。
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