進入到5月份之後樓市調控變的越來越密集了，根據統計的數據顯示5月全國有40座城市出臺了調控政策，累計調控次數多達50次，不過與以往不同的是這一次樓市調控的重點轉向了三四線城市，而不是傳統的一二線城市，在這樣密集的調控政策之下房價最近一年保持上漲的三四線城市未來房價還能繼續上漲嗎？
說實話現在樓市調控政策蔓延到三四線城市也是在筆者的預料之中的，畢竟從2015年開始的樓市去庫存到現在，三四線城市的庫存量其實都已經消耗的差不多了，三四線城市已經沒有必要繼續實現寬鬆的樓市政策了，反而因為房價上漲的原因，三四線城市有必要進行緊縮的樓市調控政策了，在這樣的背景下三四線城市成為新一輪的樓市調控重點一點不奇怪。
就筆者個人的觀點來看，隨著政策蔓延到三四線城市原本火熱的三四線樓市很有可能會逐漸降溫房價也將會出現下跌，而且在各方面因素的影響下，未來三四線城市估計再也不可能出現像以前那樣的大幅度上漲了。最主要的原因就是原本支撐三四線城市房價上漲的因素在慢慢的消失，一旦這些動力全部消耗之後那麼三四線城市的房價絕對不可能出現上漲。
棚改拆遷任務量是要到2020年才能按時完成的，但就目前的情況來看因為部分三四線城市棚改已經開始接近尾聲，現在剩下的棚改拆遷目標其實已經很少了，也就是說棚改帶來的房價上漲動力會慢慢的減弱，當棚改的潛力被消耗盡之後三四線城市的房價很有可能就會出現下跌，這一點是所有人都明白的。
因為房地產對三四線城市經濟的支撐作用十分明顯，如果棚改帶來的動力消失的話，那麼三四線城市的經濟發展速度將開始迴歸實體常態，房地產起到的作用將會明顯下降。從需求的角度上面來說，三四線人口總量較少剛需購房者的數量也相對大中城市來說更少，而且其城市還存在一定的人口流出，對於樓市長久升溫而言並沒有良好的硬需求基礎，房地產市場想要在三四線城市發揮如大城市裡一般的作用機會不大。
不管是從哪一方面來看三四線城市房價上漲的基礎都比較薄弱，房價本來就已經很難出現上漲了，現在再加上政策的密集調控那麼三四線城市的房價肯定就更難出現上漲了，在這樣的情況筆者認為未來三四線城市的房價看跌才是一種正常的情況，如果看漲那就說明出現了問題。所以對於想要去三四線城市買房的人，筆者的建議是哪怕你買房是為了自住也要選擇在核心地段買房，因為這樣才能最大可能的實現財產保值。
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