對此第一太平戴維斯分析認為：積極心態已連續三年主導亞洲寫字樓市場。低成本資金繼續充斥、推動寫字樓租金及資本價值雙線上揚。
由於資本持續流入，資本化率被壓縮至十年來最低水平。另一方面，在旺盛需求的刺激下，更多全新優質寫字樓建成入市，空置率終於開始拉昇。
投資者整體看好當地寫字樓市場，信心受到經濟強勁增長預期的支撐。投資最為活躍的寫字樓市場依次為中國大陸、日本、香港。然而，核心區域的待售優質資產有限，因此投資者日益關注次級區域的開發項目。收益型資產的交易額應聲而落，短期內暫無反彈可能。
2017年上半年，境外投資者在亞洲各市場的投資成交額均錄得同比增長，增幅介於1%至39%。投資者在全球範圍內追尋收益率，為亞太區寫字樓投資市場提供了重要推動力。中國大陸寫字樓市場規模可觀，更是國際級資產管理者的必入之地，因此依然是國際投資者的首選。
就亞太區投資資本輸出而言，以香港、中國大陸、韓國的出境投資最為活躍。因英鎊疲軟，英國成為亞洲投資者的首選目的地（儘管脫歐風險潛伏）；其次是美國。
長期以來一直有觀點認為，亞洲寫字樓資產價值高企，並非經濟基本面支撐，而是執行量化寬鬆政策的結果。然而展望後市，一旦利率環境趨於正常化，全球資本流動及匯率變化的影響將更值得我們關注。
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