過去十年房地產能得到如此驚人的發展，說實話，跟經濟的飛速發展是離不開的。很多人卻把這個關係反過來看了，認為房地產是中國的支柱性產業，沒有房地產的繁榮，就沒有經濟發展的迅猛。其實並不是房地產帶動的中國經濟，真正帶動中國經濟的是私有化，而被私有化帶動起來的中國經濟，刺激了房地產的發展甚至是過度發展。在一定的時間內，房地產是無可取代的產業，反過來又帶動了經濟的繁榮，然而過度發展卻又不一定有利於中國整體經濟了。
在當下，中國經濟的高速發展期已經一去不復返，由於人口老齡化，人口紅利流失等一系列的因素，要想再回到過去經濟飛速增長的階段，已經是很難實現的事情了。從現在到2050年，中國的經濟增速，每十年將繼續放緩0.7至1個百分點。也就是說，少了經濟飛速發展的支撐，房地產如果依然飛速發展，那就是極為畸形不正常的現象。如果根基是歪的，高樓建得再高，又有哪些人登高呢？
三四五線城市由於棚改戶等原因，一時之間，火爆的讓購房者蠢蠢欲動。但購房者如果對小城市未來的經濟規劃和發展預期沒有把握，更沒有信心，那麼一窩蜂的扎進三四五線城市的房市是非常不理智的行為。說到底，一個城市的房屋價格到底是不是虛無，是離不開當地的經濟發展狀況的。如果在小城市裡買了房，而該城市的人口一直處於流失狀態，經濟也沒有較大的發展機遇，最後購房者買的房結局只有三種：自住、空置、低價拋售。
從目前以及以後的經濟發展形勢來看，二三線城市在經濟發展可觀的情況下，仍有較大的經濟發展空間。很簡單的一點，現在國家的財富和人口不僅大多數都集中在一二線城市，並且還源源不斷的向一二線城市靠攏。比如說剛結束高考的考生，最佳選擇恐怕都是省會城市高校。
分享到:
閱讀更多 諸葛找房網 的文章
