今年五月份，發佈的調整措施數量終於達到了單月最高。在一個月內，就有40餘城被約談，而當月發佈調整措施高達50次。如今一二線城市裡的房屋市場，其實已經漸趨穩定了，但是依然有如此頻繁的調整措施，還是因為三四五城市的房屋波動比較大的原因。
一二線城市房屋價格漸趨穩定後，炒房者再來炒一二線城市的房子，就會因為漲幅有限，成本過高，很難像多年前快進快出那樣，快速回本盈利，並且購買以及出售條件都很嚴格等因素，放棄在一二線城市購房投資。而三四線城市的房屋價格跟一線城市的房屋價格對比起來比較低，入手成本也更少，加上棚改戶等因素，大量的房產商湧入三四五線城市蓋房，同時也有大量的購房者去買房，共同推動三四五線城市房屋價格上漲。
前途無量的背後，也藏著危機。大家既希望這一次能搭上三四五線城市房屋價格上升的車賺一把，又擔心自己成了韭菜。所以，三四五線城市房子的價格是不是泡沫，會不會繼續上升，成了所有購房者關注的問題。
三四五線城市的火爆有一部分原因是得益於一二線城市房市的調整措施。但是現在，調整措施並不是單單針對於一二線城市了，從這波約談城市就可以得知，房市調整措施開始蔓延到三四五線城市了！調整措施的不斷髮布，購買資格和出售條件的收緊，都表明了，三四五線城市不會是炒房者肆意妄為的天堂。
除了調整措施之外，市場的真實供需也很重要。地方棚改戶帶動了一部分真實需求，並且這波真實需求可能持續三四線都難以落下來。但是一個城市的房屋價格是否真的值得那個數值，也要看城市的真實發展水平，人口流入狀況。畢竟人口不夠的話，購房置業的真實需求也不能一直支撐住當地的房市。等到房市降溫，誰來買單？也有行業內相關專家說，房企佈局三四線更多基於短線戰略，不可做長線佈局。
可見，三四五線城市的房市短期內依然不會降溫太多，但是長期來看，在泡沫比較多的三四五城市裡，跟風囤積多套房產的人，未來不會太好過！
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