本文作者黄强
现代社会将置业的房屋按照用途分为住宅房、经营房、商住房，其实在明代社会已经这样分类，只是名称上没有如此明确。
《金瓶梅》中根据房屋的用途，购买者选择的标准也不相同。用于生活居住的住房，与用于经营的商品房，对地段、房屋结构的要求是迥异的。生活居住的房屋，对地段不要求繁华，甚至可以偏僻，为的是有个安静的环境；对于经营用的商品房，在书中主要是店铺与酒楼，就讲究地段的繁华，交通便利，人流量多。
【图108，武大郎的祖屋】
武大郎购买的房屋完全用于居住，没有采取前店后厂的形式，武大在家里制作炊饼，而后沿街叫卖，流动销售。房屋的买卖价数十两银子。这是因为地段与房屋年代的限制。
西门府的妻妾住房妻妾成群，大红灯笼高高挂，曾经是富贵人家的生活写照。大有大的难处，不要说西门庆每娶一妾进门，都要为她们准备一套房屋，人多口杂，妻妾多了难免矛盾，互相攀比，相互争宠，暗藏祸端。李瓶儿之子官哥不是在与潘金莲争宠中受惊而死的吗？如今贪官也好“挂灯笼”，不仅要送上商品房，支付“青春损失费”，而且因保养二奶身败名裂的高官不在少数，为官者当引以为戒。
【图109，西门府妻妾住房（黄强摄）】
《潘金莲激打孙雪娥》一节是因饮食引发的家庭争斗、争宠。孙雪娥因饮食得宠，收为西门庆之妾，饮食在西门府的重要性自不必多说。钟鸣鼎食之家，厨房也是房屋的重要构成。中国社会许多重要活动是在推杯换盏中进行的。
【图110，《金瓶梅》中厨房】
第98回，陈经济选择在临清码头上开设大酒楼，明代大运河贯穿临清，临清也算的上大运河上的一个重要枢纽、中转站。运河繁荣时期，码头的作用是非常重要，把酒楼开设在码头上，交通十分方便，南来北往的客商、旅客自然是多了。地处繁华地段，酒楼建设也不能寒碜，我们来看看陈经济的酒楼是怎样的规模，陈经济 “重新把酒楼装修，油漆彩画，阑干灼耀，栋宇光新，桌案鲜明，酒肴齐整。一日开张，鼓乐喧天，笙箫杂奏，招集往来客商，四方游妓。”这是一座规模可观的大酒楼，在码头上拔地而起，居高临下，不仅远出来的客船可以看到其建筑的宏大，在酒楼上喝酒吃饭，也可凭栏远眺周边的景色。“大酒楼上周围都是推窗亮隔，绿油阑干。四望云山叠叠，山个下天水相连。正东看，隐隐青螺堆岱岳；正西瞧，茫茫苍雾锁黄都；正北观，层层甲第起朱楼；正南望，浩浩长江如素练，楼上下有百座阁儿，处处舞裙歌妓，层层急管繁弦，说不尽肴如山积，酒若流波。”
【图111，面塑谢家酒楼（黄强摄）】
根据书中交代，陈经济开设的这个酒楼一天买卖银子竟然有三五十两之多，而当时米价也就是一石一两五分左右，酒楼的生意之兴隆由此可见一斑。
民以食为天，解决吃的问题一向是政府最为倚重的，丰衣足食，吃饱才能稳定社会。中国社会重视饮食，菜肴变化很多，八大菜系是代表。酒楼即是解决吃饭的所在，也是人们沟通情感，官员权钱交易的场所。饮食背后不仅折射民俗风情，也窥视官场的腐败。
【图112，王婆茶坊】
王婆茶水铺时临街商铺，也就是现在概念的商品房。王婆是开茶水铺的，人来人往，王婆借此机会结交了西门庆。茶水铺、茶楼、饭馆、酒楼的商业铺点，自古以来就是社交的场所。只是与谢家酒楼比，规模太小。王婆的身份就是一个个体户，与商人相差很大。西门庆才是商人，与官府勾结的大商人。
【图113，茶水】
蒋竹山也开设的生药铺，在繁华地段狮子街，根据书中的介绍，每年节日举办灯会都在狮子街，观灯的市民甚多，人流如潮，非常热闹。笔者推测，狮子街类似南京夫子庙的繁华商业中心。这样的地段，是生意兴隆必须的条件之一。
西门庆开设多家店铺，也以繁华地段为主，他见到蒋竹山在繁华地段开设生药铺，与自己抢生意，他则采取了不正当的手段，以维护自己的垄断地位。
黄强，字不息。服饰史学家、金学家，多年来致力于金瓶梅文化、中国服饰史等研究，已出版《趣民国》《文人置业那些事》《服饰礼仪》《消失的南京旧景》等著作15本。
《金瓶梅风物志》已由中国社会科学出版社出版，当当网等有售。另制作了收藏版签名钤印毛边书，孔夫子网有售。
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