上週清新區網籤均價破8,而清城區破萬後見頂?

據清遠樓市發佈監控清遠市住建局官網顯示(5.21-5.27)

· 清城區:新房網籤共701套,環比下跌15%,均價9463元/㎡,環比下跌12.5%;

· 清新區:新房網籤75套,環比下跌29.2%,均價8034元/㎡,環比上漲9.2%。

清新區網籤均價破8,而清城區卻“觸頂下跌”?

在上半年長時間的價格震動後,上週清城區網籤均價一舉衝破萬元大關,創下清城區一手房網籤均價單周最高紀錄。而這略顯“瘋狂”的價格並未持續太久,本週清城網籤就回落至9463元/㎡的水平,但仍處於較高位置。

清新區在經歷4月第三週的大跌後,最近則一直保持在“7字頭”水平,上週終於突破“8字頭”關口,達到8034元/㎡位置。從近三個月的官方交易數據統計來看,可以發現一個有趣的現象,就是清城區和清新區的價格此起彼落,負相關關係呈現較多,而同高同漲的情況卻很少出現。

上週清新區網籤均價破8,而清城區破萬後見頂?

兩區網籤量同期下落。

清城區的網籤數量從4月末至今一路下跌,網籤量幾近跌穿700,跌至近13周冰點。雖然清新區和清城區的價格走勢互不相同,但網籤量亦跟隨清城區步伐,從106套跌至75套。

上週清新區網籤均價破8,而清城區破萬後見頂?

在本次統計週期,雲尚四季網籤量達到48套,走到周排名第一的位置,瀚清華府獲43套成交位列第二,與雲尚四季打得火熱。臨廣大盤美林湖緊隨其後,成交37套。

上週清新區網籤均價破8,而清城區破萬後見頂?

上週清新區網籤均價破8,而清城區破萬後見頂?


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