想要装修房子,奈何手头资金不够,该怎么办呢?
现在房价普遍较高,买完房子后,都想要装出理想的效果,因此也将是一笔不菲的开支。
为了解决这个问题,很多人都选择办理装修贷款,那么装修贷款到底哪种好?划不划算呢?
时下,装修分期贷款的明目繁多,大家首先要明确贷款装修和装修分期贷款可是两回事,而常见的途径主要分为:装修公司分期贷款、银行分期贷款,第三方公司分期贷款、信用卡分期。
哪种途径比较划算呢?下面给大家分析一下:
1、装修公司分期贷款(属于装修分期贷款)
现在国内很多实力雄厚的装修公司,或母公司有金融服务的装修公司,都推出了自营的分期贷款服务。
比如知名的装修公司东易日盛,就推出了自有的易日盛装修贷,无论是一年期还是3年期,手续费都为7.99%。同样以10万计算,两年需要额外付出15980元。
在比如海尔集团旗下的有住网,在该公司装修房屋,通过海尔金融获得装修分期贷款。按照有住公布的贷款方案,一年期手续费率为4%,两年期手续费率共为7%(折合3.5%每年),我们以10万元为例,贷款10万元,一年需要支付4000元手续费,两年需要支付7000元手续费。不过缺点是只能贷款10万。
2、银行分期贷款(属于装修分期贷款)
银行分期贷款是现在装修市场上比较主流的装修分期贷款方式,建行、工行、中行等大型银行都提供家装贷,很多装修公司也都会和这些银行合作,给业主提供更实惠的贷款服务。
以建行、中行为例,10万元贷款2年期,每月还款分别是:
图中可以看到,利息分别为18776.79元和19976元,通过本息合计减去本金除以年份,可知利率分别为每年9.34%、每年3.59%。
3、第三方公司分期贷款(属于装修分期贷款)
时下在金融业发展如火如荼,正规第三方金融公司也已经在行业中占据着举足轻重的地位,而且第三方金融公司的审批简单,放款快也成为了不少装修公司合作的首选。
4、信用卡分期(属于贷款装修)
对于装修公司没有提供合作贷款机构,或者自己找工人施工无合同,无发票无法向银行申请贷款的情况,就出现了另外一种方案,信用卡贷款装修。
以招行信用卡为例,可以通过在现金分期资金用途中选择装修建材,分期费率为0.75%每月,折合9%每年,仍然以两年期10万为例,额外支出总费用为18000元。
看到这里,相信很多小伙伴一定都开始关心装修贷款划算吗?
下面就将装修贷款和其他装修筹钱方式进行对比,你自己来判断一下吧:
1、借钱:就借钱而言,找亲戚朋友借钱是一个不错的选择,但是如果亲朋好友并不宽裕或者是暂时不太方便就并不是一个好选择,最重要的问题就是如果借钱这件事处理不好就会导致亲戚朋友之间关系有所疏远。
2、降低装修标准:虽然能够解决装修预算的问题,但是装修后的质量可能就并不那么地令人满意。可能会导致装修质量降低,家装问题毛病频出,甚至引起家庭矛盾。
3、装修贷款:一来能够借来所需要的钱,比起向亲朋好友借钱就省去了人情的烦恼,同时,可以用贷款来的钱进行装修,让贷款的钱进行周转,让你的房屋装修得更好。可见还是装修贷款比较合适。
装修贷款又有哪些注意事项?
装修贷款是指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。其作为一种消费性贷款业务相信广大业主并不陌生,但在申请装修贷款时要注意几个法律问题。
1.提供资料客观真实。以虚假材料获得贷款,最严重的可能涉嫌构成贷款诈骗罪。
2.使用用途符合约定。在借款合同中一般会约定用途,根据合同约定如果将贷款挪作他用,银行一方可能会提前解除合同收回贷款,因此业主应当做到专款专用。
3.明确借款利率。业主在签订借款合同前,应仔细阅读借款合同,了解该笔贷款的利息,综合考虑借款成本再签订合同。
4.按时足额还款。业主如未能按时足额还款,有可能会影响到公民个人信用记录,此记录短期内无法消除,因此应当注意还款时间和数额。
随着信用卡的普及,老百姓消费观念已经发生了翻天覆地的改变,花明天的钱买今天的东西的时代已经来临,那么贷款装修有何不可?有钱人都在贷款买房买车装修,拿钱赚钱,何乐而不为呢?钱会越来越不值钱,以前100块能买一堆东西,现在100块能买什么?现在每月还款2000,两年后还是还2000.也许两年后的2000也就顶现在的1000块,所以贷款也是一种理财,也是一种潮流,是一种时尚!
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