人類的貪婪與無知最終會毀掉自己！中國唯一的一塊淨土——海南島，近幾年來，被貪婪的中國房地產商掀起的千億造城運動，將整個生態環境破壞得千瘡百孔，面目全非！這是對人類賴以生存的地球的一種最野蠻的破壞；這是對我們居住環境在利益趨使下的一種最無知的犯罪！——救救海南島吧！！！
海南島是位於中國南海上的一顆璀璨明珠，是僅次於臺灣島的中國第二大海島。它迷人的自然海濱風光吸引了無數遊客，成為最熱門的旅遊省份之一。海南擁有延綿不絕的海岸線，但是近幾年來從衛星地圖上看，海南的海岸線開發令人擔憂。
位於海南最南端的三亞，三亞灣上最近幾年崛起一座鳳凰島，它是由大海礁盤之中吹填出的人工島。最初的規劃，這裡將被打造成“東方迪拜、海上度假天堂”。目前一期工程已經完成，二期工程正在修建中。從高空中俯瞰，就像一把水果刀。
不僅三亞灣，海南對海岸線的開發還在不斷進行中。恆大投資1600億建設的海花島，計劃建設綜合性的旅遊休閒度假島。海花島填海施工工程從2012年便已開始。恆大的宣傳材料顯示，海花島將“打造全球超大國際會議城、58座現代酒店、七星半島酒店、12.7萬平米海洋世界、大型國際購物中心、6大風情商業街、28個特色博物館、5國風情溫泉城”等等，“締造永不落幕的海上盛宴”。
這只是海花島1號島的建設內容。另外，2號島還將建設數百幢商業住宅，3號島則除了部分商業住宅外，主打臨海別墅區開發。
位於海口市海口灣的葫蘆島，在衛星地圖下是一片綠色。不過，未來的它將被規劃成一處豪華景區，首先就是將打造一座超200米的超星級酒店，同時再配備俱樂部、別墅、購物中心等。
海南省房地產迅速升溫。包括恆大、萬科、碧桂園、保利等在內的數千家房企紛紛進軍海南，掀起“圈地運動”。而在可利用土地越來越少的情況下，海南將手伸向了大海。
除前述項目外，海南省的填島項目還包括由深圳房企“天利地產”投資建設的海口千禧酒店（七星級）人工島、海南中匯宏基投建的海口灣燈塔酒店（葫蘆島）、中惠控股投建的文昌椰林灣海上休閒度假中心人工島、北京浩瀚投建的南海度假村人工島、瓊海的潭門漁港人工島、亞泰集團投建的三亞崖州中心漁港人工島，以及中國交建控股的三亞鳳凰島。這12個人工島累計用海面積達4699公頃（約合7.05萬畝）。
海南省填海人工島分佈圖
暴利驅動 填海造城
與徵地、拆遷等相對麻煩的方式相比，填海造島有時被看作是一種更為經濟的房地產開發思路。這無論是對政府還是對企業而言，都更具吸引力。
在政府的資源支持下，與常規拿地相比，房地產企業通過填海項目拿到的地，成本要低得多。
根據財政部和國家海洋局在2007年發佈的《關於加強海域使用金徵收管理的通知》，國內的沿海區域被劃分成六等，分別徵收不同數額的海域使用金。比如，海口和三亞被劃在三等海域，建設填海造地用海的海域使用金為105萬元/公頃，相當於7萬元/畝，或105元/平米。儋州、瓊海、文昌等海域則更便宜。而這筆海域使用金就已經是企業在拿地方面付出的最主要成本。
不過，根據《中華人民共和國海域使用管理法》，填海項目竣工後形成的土地，屬於國家所有，海域使用權人應當自填海項目竣工之日起3個月內，憑海域使用權證書，向當地政府土地行政主管部門提出土地登記申請，換髮國有土地使用權證書，此即謂“海變地”。在部分省市，海域使用權人在辦理土地使用權證時，還必須繳納土地使用權出讓金。
但這項規定並未嚴格執行。有些地方政府為吸引企業，在談判時會約定，拿下海域使用權後就能直接獲得相應的土地使用權，不必再付額外費用。
特事特辦？房企填海先上車後補票
按照國家有關規定，超過50公頃的填海工程，必須經國務院及國家海洋局審批。而在2008年，海南省修正《海南省實施辦法》，將部分填海項目審批權下放至沿海市縣，直至2015年才予以糾正。但“巧合”的是，海南省幾乎所有填海人工島項目都在此期間獲批。
根據中央環保督察對海花島問題的整改清單，海花島的首要問題便是化整為零違規審批。具體而言，儋州市政府及海洋部門將填海總面積783公頃的海花島項目拆分成36個面積小於27公頃的子項目，並於2013年1月21日一天內批准18個子項目，於2013年7月4日一天內批准其餘項目，使原本不過關的項目得以推進。這一“手法”在諸多填海項目中屢試不爽。
在短視的政績觀和地產商暴利的驅使下，地方官員已經成為了資本和地產商的忠實奴僕，國家法律法規也成為了他們肆意玩弄的對象。
然而，中央重拳出擊，填島造城大勢已去。2018年1月17日，國家海洋局出臺號稱“史上最嚴”的“十個一律”政策，其中包括，“對批而未填且不符合現行用海政策的圍填海項目，一律停止；通過圍填海進行商業地產開發的，一律禁止”。
人類將為短視付出毀滅性的代價
海南房價暴漲，在次成為海南的支柱產業。海花島2號島上的住宅售價超過2萬元/平米、三亞鳳凰島公寓均價也在六七萬左右。這一幕似曾相識，貌似海南好了傷疤忘了疼，並未吸取上一次房地產泡沫破裂的慘痛教訓，再次踏上了全面擁抱房地產的歧途。
更重要的是，海洋和海岸線是大自然贈與的寶貴資源，如果只顧眼前利益，那後果將不堪設想。如海南造島最高調的項目海花島，在被中央督察組定性為“鼓了錢袋、毀了生態”之後，恆大選擇“割肉求饒”，三年砸三個億修復珊瑚生態。但花3億就能恢復海洋原有的生態嗎？
最先填島的三亞鳳凰島，後面的糾結似乎就沒人注意了。20多公里長的三亞灣，從鳳凰島填成之後，環境就開始迅速惡化。沙灘開始後退，泥沙化現象嚴重，三亞不得不每年耗巨資從海棠灣挖沙，運到三亞灣，名曰“人工補沙”。誰說大自然報復人類會等到我們的下一代？人類對大自然的損傷有多大，大自然對人類的反撲就有多狠。
海口灣填了一座葫蘆島，至今葫蘆島成了爛尾島，海口灣的水質開始變差了。此時此刻，我們難道能動用挖掘機，把已經填到大海里的石頭挖出來再搬回去嗎？
人類的貪婪，正在破壞地球脆弱的生態，和我們賴以生存的環境。多年以後，我們會為今天的短視，付出慘痛甚至毀滅性的代價。
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