装修公司不会说的秘密:签约时注意什么?施工加价5%-8%合理吗?

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业主在装修过程中会遇到各种各样的装修问题,优居客专家特意整理了10个业主常见的问题,并给出了专业的问答,希望可以帮助到大家。

1、问:一套91平的房子要装修,工期需要多久?

答:常规的装修工期在60-80个工作日左右,但具体的也和施工工艺以及房屋的大小结构有关。

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2、问:如何确定签约哪一家装修?

答:可实地上门参观装饰公司的样板房或正在施工的装修工地,并对比装饰公司提供的预算报价,然后再决定选择哪家装饰公司!

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3、问:装修签约时需要注意什么事项?

答:1. 合同的内容必须体现我国平等互利原则和有关方针必须对双方都有约束力。 2. 合同条款应相互配合,协调一致。 3. 合同的各项条款必须与双方通过发盘和接受所达成的协议一致。 4. 合同条款要完整、肯定,防止错列或漏列主要事项。

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4、问:装修过程中,哪些情况下装修公司会增加费用?

答:您好,在预算中标明了要按实结算的项目,费用有可能因实际工程量产生变动。此外还存在因不可预见性因素导致费用增加的情况,比如砖墙铲除后发现原建筑粉刷层老化空鼓严重,就需要铲除墙面重新抹灰。

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5、问:假如没有按时完工咋办?

答:可核实装饰公司具体拖延工期的原因,是装修公司自身管理原因还是自然天气等原因,也有可能是某些定制加工材料的工期比较长。如是装修公司自身原因无故延期可申请适当赔偿。

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6、问:厨房和卫生间插座有什么特殊要求吗?

答:您好,厨房和卫生间插座的安装,特别注意在接近有水源的位置需要加装防溅盒,有浸水的状况的需要加装浸水插座。

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7、问:墙面油漆一般涂刷几遍?

答:墙面底漆最好刷2遍吧,1遍底太薄,不能很好的覆盖腻子层打磨后的毛孔。 工艺如下: 基层(麻布+护墙宝+腻子),基层完工要进行一道打磨,要先上一道底漆,检查不足的地方再打磨或修补,然后再上一道底漆,这样做出来的底,绝对不会影响到面漆的效果和质量;最后上两道面漆,这样面漆就非常光滑,不会有瑕疵。

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8、问:给水管道为什么要做加压试验?

答:您好,对给水管道做加压试验主要有以下原因: 1、因为各区域总给水管的水压不同,而且水压也不是一直稳定的,水压不稳容易炸裂; 2、用气压可以测试管内是不是有漏点 。

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9、问: 装修过程使用的线管有什么要求?

答:水电布线开槽注意事项1:水管管路开槽 2:水路管道安装 3:水路管道检查 4:二次防水 5:电线线路开槽 6:电线电路布线。

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10、问:装修增加款项超过预算的5~8%以上是否属于违规?

答:除按实结算及业主有特殊需求的,后期施工中预算不得超过合同约定百分比。

你遇到过什么装修问题吗?

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