新年已过，随着天气转暖和工人大批返城，不少业主准备将新购入的二手房或是家里的老房子装修一新，挑选电热水器便提上了日程。但需要注意的是，老房、中古屋与新房的房屋状况完全不同，普遍存在浴室小且墙体不承重、水管电路老化、没有接地线等问题，还有前任房主留下的旧热水器，是留是去也是个大问题。因此，二手房、老房业主在选购电热水器之前，要将这些房屋状况充分考虑在内。
1、浴室结构：注意承重墙位置和尺寸
在翻新二手房之前，首先要确定浴室承重墙的位置和尺寸。电热水器须安装在承重墙上，90年代之前建的砖混结构老房基本可满足安装条件，但一些小高层卫生间的墙体内是轻质砖或空心砖，无法满足热水器承重需求，需要增加固定支架来分担热水器的重量。同时，还要留意这面墙的宽度，电热水器自身的宽度加上左侧距墙面30cm以上，至少要为电热水器预留120cm的宽度。
2、水管老化：造成持续性的自来水二次污染
老旧生锈的自来水管道和社区供水箱，会对水质产生二次污染，管道污染物的沉积又会导致滋生更多细菌。这是老房子的共同特征，在东方卫视《梦想改造家》栏目中，设计师在对老房改造时拆卸自来水管道，就发现管内布满了大量铁锈。老房的自来水水质并不会随着房屋翻新而变好，反而会随着时间越来越严重，长期使用这样的自来水洗澡会引起皮肤瘙痒、湿疹等皮肤疾病。
3、电路老化：漏电易引发火灾和触电危险
由于年代久远，大多数房屋存在线路严重老化、无地线或地线接地不牢靠等漏电安全隐患，出现漏电现象后极易引发火灾。在翻新二手房的过程中，虽然可以换掉家中的电线，但无法解决全楼电路老化和无地线的问题。而电路一旦发生漏电故障，普通热水器无法有效阻隔电流进入热水器中，存在洗澡触电的危险。在我国，每年因触电引起的安全事故多达1000多起，而几乎每一个月都会有因热水器触电伤亡的案例见诸报端。
4、旧电热水器：根据房屋和机器状况判断去留
许多二手房内会有前任房主留下的家用电器，像电热水器这样既是固定安装又与水电路相连的家电，是否保留需要慎重考虑。首先，应该判断机器能否继续使用。根据国家规定，电热水器的安全使用年限为8年，为了安全起见，超过或接近使用年限的热水器最好换掉。其次，如果房屋电路存在安全隐患，一定要选购一台搭载防电墙技术的电热水器，安全性能可靠，保障家人洗浴安全。
为了解决新老房屋的用电安全问题、消除火灾隐患，海尔热水器全面升级了专利防电墙技术，推出了“海尔超短型速热防电墙热水器（ES80H-PLUS5）”。全新一代防电墙3.0技术不但可以实现漏电情况下的有效防电，保障用户洗浴安全，实时监控全屋用电环境安全、实时安全警示，还增加了防火墙专利技术。不仅能防电，还能防止因电路故障导致插头过热起火。
此外，这款超短型速热防电墙热水器采用了超短尺寸，60升热水器的宽度仅有70cm，远小于同容积储水式电热水器的体积；吊顶半包安装后，比同容积电热水器节省70%的空间。同时，它还具有水质自动监测功能，“健康抑菌”功能的抑菌率达99.998％，保证洗澡水质和洗浴健康。
二手房翻新、老房装修本身就有许多困难，尤其是像挑选电热水器这样关乎安全的大事，更要慎重对待。相信通过上面四点介绍，正在准备装修二手房的业主对如何挑选热水器已经有了充分的了解了。
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