信陽房產網訊 要說信陽目前最具有爭議性的區域，羊山排第一應該沒人反對吧？
每次提起羊山，褒貶不一，不喜歡的人吐槽配套跟不上的同時真是恨不得在心裡翻上一百個白眼，但喜歡的人呢，管你南灣風景再好，溮河生活再怎麼方便，我自巋然不動，偏偏鍾情於此。
位於新六大街某一側
都是學區房
羊山森林植物園西門
好啦，聰明的人應該已經知道答案了
就是下面這兩位“選手”！
順達·碧海名居
開發商：信陽順達房地產開發有限公司
樓盤地址：羊山新區新六大街與碧海路交匯處
產權年限：70
綠化率：41 %
容積率：1.62
思達·觀山悅
開發商：信陽思達房地產開發有限公司
樓盤地址：新六大街與新一路交匯處往東100米（森林公園西大門）
產權年限：70
綠化率：50 %
容積率：1.5
看價格
這一點應該是買房者最關心的，也是最敏感的，碧海名居去年12月16日在百花會展中心開盤，高層開盤價在6500元/㎡左右，進入2018年，林林總總加起來，據說成交價已經突破7000元/㎡；而觀山悅，這一期推出的洋房系列，據某網友透露，定價可能在七千多到八千多不等。
看開發商
兩個樓盤應該都算是我們信陽本土開發商，當然比起恆大、信合這些，也算不上大品牌，順達·碧海名居由香港駿源集團旗下信陽順達房地產開發有限公司投資開發，在信陽還成功開發了息縣新世紀商貿城等項目。觀山悅的開發商為信陽思達房地產開發有限公司。
看綠化與環境
而觀山悅此次的洋房系列，一種誤入世外桃源之感，尤其是一層帶院子，更是能感覺到有天有地有院子的開闊。晚飯後，看著孩子滿院子的玩鬧，和家人朋友坐在一起暢談，生活無比愜意，種種花養養草，這一點，高層還是望塵莫及。
看戶型
碧海名居即將加推的26號樓戶型圖，三種戶型可供選擇。
相較於碧海的戶型，觀山悅則有了更多選擇。
既有適合小兩口做婚房的三房，也有適合兩代人居住的大四居，朝南陽臺比較亮眼，南北通透，帶來舒適體驗與廣闊視野。
看周邊配套
說配套，其實也就是吃喝玩樂，醫療、教育、交通等，但這也正是很多人對羊山不滿的一點，碧海名居和觀山悅當然也無法排除在外，但這二者實在太近了，近到學區一樣（羊山中學、羊山外國語小學），配套也幾乎都差不多，主打的都是景觀，緊鄰羊山森林植物園，但目前，醫療啊，商業啊大都在規劃中，不能實現入住就享受的權利。所以配套方面，二者應該是旗鼓相當的。
看居住體驗
觀山悅，帶院子的洋房，均為一梯兩戶的設計，而碧海名居，除19號樓為2梯3戶的設計外，20、25、26號樓均為2梯4戶的設計，這樣的設計對於住戶較多的高層來說，每天上下班高峰期的時候，可能會出現人擠人的現象，尤其是夏天，人多的話，其中味道大家也都明白。相比之下，六七層的洋房一梯兩戶的設計，體驗就好很多。
此外，觀山悅的洋房系列，1.5的容積率，也就意味著有更多的土地去實現寬敞的樓間距，享有綠色的居住環境，能在全天的不用時間段獲得更好的採光。不過碧海名居規劃容積率為1.62，規劃建築密度僅為19.61%，遠遠低於普通規範30%的最高上限，也相當不錯了。
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