最近小編經常接到外地購房者的諮詢，因為對信陽本地的情況不瞭解，所以大多諮詢者都是上來直接問“有沒有好樓盤推薦”，然而這個“好”到底是怎麼個好法，往往他們自己也不是很清楚。
買房這種事情每個人的情況不同，對“好”的定義也不同，自己都不清楚自己的要求，推薦起來真的很難有針對性。所以今天小編就來說一說信陽樓市大概的狀況，希望能幫助對信陽本地不太瞭解的購房者在短時間內定位到自己想買的房源。
溮河區
溮河區目前仍是信陽市的中心城區，羊山新區發展雖快，一時半會兒的也是不可能頂掉溮河區的地位。
溮河區資源相較其他幾個區來說，資源更為集中，不論交通、配套、教育、醫療還是商業都十分醇熟。不過溮河區發展了幾十年，各方面趨於飽和狀態，新房的供應量相對較少，可選擇的餘地不是太多。
交通方面，一個字，堵。前幾年信陽私家車還沒有那麼多的時候，也就是上下學上下班的高峰期難走一點，現在人們生活好了賺錢多了，私家車跟著多了起來，信陽也終於“榮升”到堵車堵到心肌梗塞的行列裡。
優勢：各方面配套都很齊全，學校多
劣勢：升值空間不太大，衛生環境一般，堵車嚴重
所以想自住、買學區房、買房養老、對周邊配套要求高的購房者可以優先考慮溮河區
中國鐵建·領秀城實景
部分熱門樓盤推薦：
中國鐵建·領秀城
均價7700元/㎡，目前還剩一套一樓的96㎡兩房的房源，預計今年夏天會開售新樓，屬於三小分校和九中分校雙學區
華儀富麗華城·悅璽
價格未定，四月開盤，具體日期未定，戶型面積113㎡-138㎡
富華·金域府
均價6500元/㎡，目前還有55㎡-127㎡房源在售
南灣風景區
南灣本也是屬於溮河區的，不過南灣區域相對溮河老城區有一定特殊性，所以這邊分開來講一講。
南灣作為信陽一大風景區，環境質量自是不必多說，其周圍的樓盤大多也是以此為賣點，小區建的一個比一個高端洋氣上檔次。但是南灣風景雖好，周邊配套著實只能算一般，沒有什麼大的商業圈，都是以小商店居多，而且學校比較少。
交通方面還算可以，不會像市內堵車那麼嚴重。小編騎電車從市內過去不堵車的話約莫是十幾二十分鐘左右，對比大城市動輒一小時左右的車程來說可能不算啥，但對常年在小城市的人來說還是可能有點小遠的。
優點：環境優美空氣清新
缺點：周邊配套一般，距離市中心較遠，房價偏高，學區房少
所以不差錢，不嫌遠，最好自己有汽車或者電車，對學區沒啥大的要求，想選個高大上的小區來改善生活的購房者，可以優先考慮南灣風景區
正商·紅河谷3期·上鏡 實景圖
部分熱門樓盤推薦：
南湖燕園
均價6000元/㎡，具體一房一價，現在還有別墅和98㎡-197㎡的洋房在售
正商·紅河谷3期·上鏡
上疊均價7500元/㎡，下疊均價9500元/㎡，戶型面積，屬於信陽市第三小學正商分校學區
南灣·琨御府
3月31日開盤時均價7800元/㎡，目前房源已售罄，下期開盤價格和時間未定
羊山新區
羊山可以說是買房的超級熱門區域了。別的先不講，作為信陽現在的政治中心，單看升值空間來說，羊山毫無疑問是幾大區中的翹楚。
因為是新區，所以羊山整體規劃比老區要好得多。道路乾淨整潔，沒有老破小，樓盤也比市內要多很多，且大多環境不錯。不過同樣因為是新區，所以周邊配套還是沒有跟上，只有靠近市內的一片繁華一點，基本越往東人越少。入住率也比較低，大部分是外地或者投資的人買的比較多。
交通方面，道路四通八達且十分寬敞，除了個別主幹道在高峰期會有點堵，其餘時間都很通暢。加上高鐵東站和正在建設的汽車東站，羊山在交通上是很佔優勢的。
優點：新區規劃好，衛生環境整體比市內好很多，可選樓盤多，有發展前景適合投資
缺點：配套沒跟上，新房入住率低
想投資，對片區發展前景要求較高，經常會坐高鐵出差，不急需入住的購房者可以優先考慮羊山
錦江城實景圖
部分熱門樓盤推薦：
東方今典·中央城
價格未定，開盤時間未定，目前D區新品111㎡-143㎡住宅0元入會，VIP火爆登記中
錦江城
價格未定，預計五月左右會開盤（如有變動請以營銷中心消息為準），以洋房為主，目前商鋪和車位在售中
信房·龍飛山城II·悅璽
均價6500元/㎡，具體一房一價，下期開盤時間未定，904塊地1#、9#在排號，商鋪在售中，屬於育才實驗小學、羊山實驗小學學區
平橋區
平橋區也是信陽的老城區。說起平橋區，估計信陽人大多數的印象就是“亂，窮，偏”。確實相比溮河和羊山來說，平橋的發展只能說一般般。論規劃比不上羊山，論繁華比不上溮河，論環境比不上南灣，平橋電廠的大煙囪也一直都是讓人詬病的一點。
不過凡事也有兩面性，從信陽的房價來看，平橋區的房價對比其他幾個區是相對較低的，在現在這個房價高漲的時期還能翻出個把房價三四千的樓盤，真是相當不易了。另外等市政規劃的十八大街貫通後，應該還會給平橋區帶來一波新的活力，十八大街附近的樓盤潛力會進一步提升。
優點：房價相對便宜，十八大街打通後潛力會有提升
缺點：規劃差，環境差，發展較其他區相對落後
對地段和配套沒有太高的要求，預算不是很高的購房者可以優先考慮平橋區
世界城 實景圖
部分熱門樓盤推薦：
世界城
均價6300元/㎡，具體一房一價，2#、5#還有房源在售，戶型面積130㎡-149㎡，平橋區難得的河景房，屬於信陽市第一中學學區
臺北城上城
均價6400元/㎡，具體一房一價，還有少量89㎡兩房，屬於平橋區第二小學學區
信合·龍江春天
均價5500元/㎡，具體一房一價，C1#、C5#已經開售，屬於平橋區第三小學和信陽市第五中學雙學區
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