上週無錫樓市一週商品房備案了953套，環比增加71套，“銀四”成色漸顯。就開盤加推而言，上週有九龍倉御璽、吉寶·凌雲峰閣、深港寶閣麗、萬業·觀山泓郡、龍湖九里晴川和寺頭家園6個項目加推，超474套新房源入市;在項目新規劃方面，信義狀元路西地塊、星洲鴻山尚院和恆豐鎢業1號樓改造項目公佈了新規劃。（房掌櫃無錫 許夢嬌）
上週商品房備案953套 6盤推新超474套新房源入市
備案成交方面，無錫市房屋交易管理中心數據顯示：上週無錫商品房備案953套，環比增加71套;備案面積為10.14萬㎡，環比增幅6.47%。其中，商品住宅備案643套，環比減少46套;備案7.9萬㎡，環比減幅3.94%。
就區域成交而言，上週新吳區備案量位居五區首位，一週備案2.7萬㎡，259套;濱湖區緊隨其後，一週備案2.64萬㎡，216套。剩餘三區的備案量均未超過2萬㎡，其中，梁溪區備案1.06萬㎡，錫山區備案1.94萬㎡，惠山區備案1.81萬㎡。
此外，在商業、辦公物業備案成交方面，上週商業物業備案0.86萬㎡，環比增幅29.78%;備案136套，環比增加47套;而辦公物業備案了1.32萬㎡，環比增幅114.11%;備案171套，環比增加68套。
在新房源入市方面，據房掌櫃不完全統計，共有6個樓盤推新，超474套新房源入市。梁溪區、錫山區和惠山區各有2個。
其中，4月14日，梁溪區的吉寶·凌雲峰閣加推了1#樓15單元毛坯高層，建築面積約89㎡、111㎡、123㎡和134㎡，售樓處報價均價16000元/㎡左右，共132套。
九龍倉御璽加推了B區9-13#樓洋房，建築面積約155-242㎡，平層均價21000-22000元/㎡，頂底復均價400-500萬/套，共190套左右。惠山區的龍湖九里晴川推出20套14#、17#樓疊加別墅房源，建築面積約110㎡，上疊約130萬/套，下疊約160萬/套。
4月15日，錫山區的萬業·觀山泓郡加推66套G6#樓高層房源，建築面積約122㎡，售樓處報價均價13500元/㎡。同區域的深港寶閣麗已於4月10日加推了78號樓的疊加別墅，上疊建築面積約350㎡，下疊建築面積約480-490㎡，共16套，售樓處報價總價約350-400萬/套。
此外，寺頭家園三期首批安置房轉性商品房於4月15日13：30進行公開拍賣，建築面積約85-148㎡高層，推出了50套，均價9000元/㎡左右。
3項目公佈新規劃 信義狀元路西地塊共規劃21棟多層住宅樓
在項目新規劃方面，據房掌櫃不完全統計，上週信義狀元路西地塊、星洲鴻山尚院和恆豐鎢業1號樓改造項目公佈了新規劃。
4月10日，星洲鴻山尚院(XDG(XQ)-2008-21、28號地塊)規劃調整。其中，變更後的XDG(XQ)-2008-21號地塊可建設用地面積約53770㎡，總建築面積約8.6萬㎡;XDG(XQ)-2008-28號地塊可建設用地面積約65914㎡，總建築面積約11.6萬㎡。從變更後的總平面圖和效果圖中瞭解到，該項目主要包括低層、多層、小高層3種產品類型，並且外立面風格也發生了明顯變化。
星洲鴻山尚院規劃調整表
星洲鴻山尚院變更總平面圖
4月12日上午，信義狀元路西地塊(XDG-2016-37號地塊)規劃出爐，地塊可建設用地面積約59336㎡，總建築面積132642㎡(含地下室)，其中地上建築面積約90119㎡。根據公示的總平面圖和效果圖可以瞭解到，該項目共分為A、B、C三個地塊，共規劃有21棟多層住宅樓，及1棟屋頂花園酒店和部分商業、物業配套。
信義狀元路西地塊規劃表
信義狀元路西地塊效果圖
此外，恆豐鎢業1號樓改造項目也調整了規劃，項目位於梁溪區飛宏路與蘆中路交叉口西南側，主要對外立面進行了改造，優化外立面形象，建築物北側增加兩部臨時電梯，一架消防鋼梯，東側增加一架消防鋼梯。
活動方面，上週除了常規的暖場活動外，還有樣板間公開、新項目示範區公開、老項目推新產品等活動。
萬科天一新著都會系新品發佈
4月14日，萬科天一新著都會系新品發佈暨藝境樣板間開放，二期裝修高層星薈產品，建築面積約93㎡和115㎡藝境高層讓業主擁有更好的居住體驗;同時天一玖著玖棲文化館舉辦了千人繪竹活動，業主以竹傳情，共鑑無錫美好新生活。
中邦歡樂頌二期樣板間公開
4月15日，中邦·歡樂頌公開了建築面積約40㎡的二期loft公館樣板房，據悉，該產品即將面市，4.6米層高，總價28萬起;榮悅灣湖景美墅示範區公開;銀城·東樾府櫻花情侶跑在太湖新城尚賢河溼地櫻花大道幸福開跑。
保利融僑·時光印象示範區公開
此外，遠洋·太湖宸章案名發佈，保利融僑·時光印象示範區正式對外公開，紅豆·天一華府舉行了貢湖灣溼地公園8公里徒步活動，美的杯魔方全民挑戰賽決賽落幕。
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