水电改造是装修过程中必不可少的一项施工工程,然而不管我们找谁装修,大家一定要注意些装修细节!这样才能避免被忽悠!
水电改造是施工大项,包括:
01水电开槽、
02空调打孔、
03安装窗户、
04测量入户门、
05改装马桶、
06水电改造,原因:1老房子线路优化、2新房子个性化;
07准备:1定位、2特殊局部处理(如净水回水、冷热水循环、工作台电位、厨房电位独立开关、门口总空等)
电路改造流程:
01图纸三方(设计师工长业主)交底,确认是否有漏错项;
02保护成品(水表、下水口、暖气);
03弹线定位;
04切槽;
05剔槽(水暖电等管道区禁止破坏地面);
06清洁地面垃圾;
07固定线盒;
08弯管、固定管、穿钢丝、拉线、回填;
09接线、接电箱、测试强弱电;
10重做系统要求测试绝缘电阻值;
水路改造流程:
01三方交底,确认是否有漏项;
02保护成品;
03水路弹线定位;
04切槽、剔槽、清理地面垃圾;
05顶面打眼固定管卡;
06焊接水管;
07水管点固;
08上堵头;
09测试水平及出水口出墙水瓶度;
10打压;
11通水实验;
12回填;
水电改造也有很多猫腻:
01按实际发生量计算,工长绕线多用材料;
02一口价承包,偷工减料;
03水、电开槽不开槽两种价格,开槽又分“非承重墙开槽、承重墙开槽”,事先商量好不同价格;
04工长不开槽按照开槽算钱;
05换电水管,电水管多设置在隐蔽的区域,如果不注意,会被换不同品牌,国家标准,一次施工不允许用不同的管线品牌。常见ppr管材中参杂碳酸钙等非pr管材。
06测量算钱时,多量多算;
07故意多用材料;
08故意少用材料;
09绕线;
10;灯具线头留出;
11高仿材料直接进场 埋在墙内、检查困难;
12先报低价后增项;
其中细节:
01水管走顶、便于维修,横平竖直,专用管卡固定,间距不能大于60cm;
02走墙,冷热水管垂直走墙,电线电管必须垂直走墙;
03走地,水管横平竖直,点对点走直线;
市场价格参考:
01、80平 3k-6k 全改12000;
02、60平 2k-5k全改10000;
03、100平5k-8k,全改15k;
04工期:新房60-100、2-5天,100-150、3-7天,旧房60-100、3-7天,100-150、7-10天。
监理细则:
01确保上、小水管,管配件等所有水路材料没有被偷换;
02施工管理,比如水电不能同槽,规范安装管卡,冷热水空间距是否合格;
03打压实验;
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