海南
世界一流的度假目的地
理想的藍色棲息地
健康長壽的開放島、國際旅遊島
更是世界矚目的養老養生、家庭度假享樂地
近幾年，越來越多的老人拿著奮鬥半生的積蓄，選擇前往海南購房，只為改善下半生的居住生活環境。如今，海南休閒度假養老、老年旅遊散發出勢不可擋的魅力。特別是近幾年來，隨著人們生活水平的提高，逐漸興起了一種叫做候鳥式過冬的養老方式以及度假式養老的生活方式。
海南作為全國唯一的熱帶省份，一年四季氣候宜人、鳥語花香、林木常綠、碧海藍天，由於這些優越的自然環境非常有益身體健康長壽，適合老人居住和度假，吸引了很多候鳥和度假人群。就算不來海南僅僅是想想海南島這四季明媚的風景都能使人心情愉悅。我們給大家分享一下在海南購買養老房需要注意哪些細節、考慮哪些因素，如何快速的更好的選擇合適自己的城市來養老。
一般在海南置業頤養的老人們，我們大致分為以下6類：
1、已經退休的老人，決定冬天來海南，夏天回老家。
2、退休了且長期生活在霧霾嚴重的地區逃離霧霾的影響。
3、常住在冬季寒冷地區，想趕著到冬天來海南過冬。
4、快退休了，提前過來海南購買期房，等退休了直接過來居住養老。
5、有“三高”“鼻炎”“呼吸道”等疾病，急著來海南養病。
6、來海南旅遊後非常喜歡海南的氣候，想退休了來養老度假，提前購買投資兼顧後期養老 。
現今的海南，尤其在全國霧霾日趨嚴重的情況下，度假的群體不再那麼單一，2017年的爆發期顯示，海南已經是全家度假的剛需，需求層次與層面都變得更為綜合。
房子要環境好 低樓層住宅
空氣、噪音、綠化等問題與老年人的身心健康有著直接的關係。選擇城市近郊，有山有水好。如果在市區購房，老年人好選擇距公園等綠化設施較近項目，這樣不僅空氣清新環境好，而且使許多老年人進行晨練活動也更加方便。
隨著年齡的增長，老年人上下樓梯會越來越困難。因此，儘量選擇帶電梯的項目，或者樓層較低的戶型，多層樓房則選擇二樓為宜，以方便老人進出。但應避免底樓，底樓雖可避免走樓梯，但光照和溼度不佳，且噪音大，不利健康。
生活配套齊全 居住舒適
大多數老人退休後，其活動範圍較小，以居住區域及其周邊為主，所以區域內成熟的生活配套變得重要。步行就能夠到達菜場、銀行、超市等是理想的，方便老年人的生活。由於極少有老年人開私家車，因此，養老房區域，好公交線路集中，老年人出行方便。
同時，老人住的房子一定要寬敞而且陽光充足，老人家喜歡曬太陽，喜歡種種花草，有一個大陽臺，房子朝向好朝南，這樣住起來才舒適。小區的“人氣”也得好，子女不在身邊的老年人有時生活上會需要鄰里的照應，而且老年人生活在同一個小區，生活更豐富。
社區基本養老服務 附近有醫療機構
老年人比較注重鍛鍊身體，這就要求居住地附近有活動場所，比如小區內有健身場地和器材，附近有公園、遊樂園或適合活動的場所等，這樣也能豐富老人的業餘生活，並讓他們有更多的時間去鍛鍊身體。
房子總價在老年人經濟承受能力之內
對於一些自己買房養老的老年人來說，通常選擇一次性付款，那麼就要注意放款的總價了。老年人收入很少，甚至很多老年人沒有收入來源。為此，養老房應儘可能便宜，不能給老年生活造成資金壓力。此外，總價低，風險也低，老年人生活更安心。
適合老年人的氣候環境
海南的環境、空氣和氣候在國內是數一數二的，歷來是養老的熱門地點之一，但是不是所有的區域都適合自身養老。這裡要普及一個海南氣候小知識：以海南的牛嶺為界，以南沒有四季之分，以北冬季的溫度較以南要低5-10攝氏度。就具體區域來說，東部常受颱風正面襲擊，雨水多，溼度大;西部受颱風影響小，溼度小，中部的氣候介於兩者之間，至於自己究竟選擇哪個區域好，那得仔細斟酌了。
和諧的社區文化
很多老人在家鄉的時候，往往有一個大家庭，兒孫滿堂，很是熱鬧，但是來到海南後，大多時候可能只有夫妻二人，有時候免不了會有落差感。那麼，到海南養老，如何面對這個問題呢?一個和諧的社區文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區文化，鄰里之間關係會很好，大家會一起組團去玩，一個好的小區也是由文化薰陶出來的
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