NO. 1｜壹
水聲潺潺的下午，玫瑰園度假酒店的涼廊外，等待。
原本草坪上依偎的一對紅嘴綠鸚哥，早已不知所蹤。四周歸於沉靜，只有一股嫩葉抽芽的氣息，在晚風中瀰漫，濃烈地宣告春天的存在。
“這次想聊些什麼？”當宋衛平坐到我對面時，一陣小碎步聲由遠而近，服務員送來了一個LED小夜燈。
這場短暫的對談，因為這幽微的燈光，突然有了一種秉燭夜談的輕鬆感。
“聊一聊你今年的心願吧！”
談話前，他的下屬告訴我，今年是老宋本命年，他想為杭州人做兩件事。
第一件，自然是萬眾矚目的亞運村。“在亞運村建設上，綠城當仁不讓。”老宋不假思索，語速很快，甚至沒有習慣性地掏出他的萬寶路香菸。
杭州亞運村選址地實景圖
此前，綠城已包攬中國全部4座全運村（濟南、瀋陽、天津、西安）的開發，一直是亞運村的大熱之選。
如果綠城拿下，這將會是怎樣的一個亞運村？
“我希望，亞運村成為一個城市的片斷和記憶。”老宋說，綠城的初步方案，結合了杭州的地域、文化特徵，還融入了不少中式元素。
“但最重要的，還是規劃要國際化，如何去包容不同民族、宗教和文化的生活習慣。”
他要求團隊多去倫敦等奧運村考察。因為這是G20後，杭州最重要的大型建築群，應該“代表杭州水平、中國水平，也代表世界水平”。
NO. 2｜貳
孔子曰：六十而耳順。
親歷中國房地產的野蠻生長時代，一次次躍上人生巔峰，也一度困惑於資本的入侵。以宋衛平人生的厚度，到了這年紀，早已波瀾不驚，舉重若輕。
這個本命年，他思考的不再只是“造房子”或“造生活”，而是如何為房子“造意義”。
除亞運村之外，今年他最想做的第二件事，你應該能猜到，與小鎮有關：在安吉打造藍城第一個“教育+養老”全齡學習小鎮。
宋衛平視察天使小鎮
一提到安吉的天使小鎮，老宋眼裡就閃出一絲熱切的光芒。
大家知道，宋衛平當過教師，也一手創辦了綠城育華學校。在藍綠系產品中，幼兒園或頤樂學院，也往往是小鎮的標配。
但還未有一個小鎮，像天使小鎮這樣，以“教育”串起所有的場景。
“你知道嗎？民國時，一個地方的縣長和校長，社會地位幾乎是一樣的。這表明，過往在小城市的集聚過程中，教育體系的極端重要性。”老宋說。
天使小鎮俯瞰圖（實景）
整個天使小鎮，將圍繞近178畝的天使學校（暫名）生長，從幼兒園一直到高中，覆蓋15年全學齡段！
按計劃，這裡將設置一校（天使學校）四部（幼教部、小學部、中學部、國際部），還有五大中心：科學創想中心、藝術美學中心、生活技能中心、運動健身中心、圖書信息中心。
這將是一個“校長”與“鎮長”共治的特殊小鎮。
今年底，天使學校就會正式動工。老宋說，引入的教育資源，一定是高起點、高標準，“保底也是育華或育華+。”
天使學校（暫名）效果圖
值得一提的是，未來，這座學校不僅屬於孩子，同時也屬於整座小鎮。學校的運動場、圖書館等設施，也將通過專有通道，定時向小鎮居民開放。
在天使小鎮，無論孩子、全職太太還是職場老手，都隨時可以找到讓自己人生更豐盈的路徑。
比如在閒暇的午後，你可以到圖書館閱讀一本經典；又或者走進小鎮中心的工坊和體驗店，學習如何沖泡一杯拿鐵、在練習插花的過程中享受沉浸之美。
如果是退休的長者，還能在頤樂學院，找到一群志同道合的“老同學”……
NO. 3｜叄
這不是一個想像中的烏托邦，而是已具體而微地呈現。
蔥鬱的山谷裡，電瓶車穿過起伏的緩坡，將客人載向天使小鎮的首期組團——硯溪湖。
一路晚櫻盛開，像一抹緋紅的輕雲，花瓣紛飛如雨。路邊正在修建河道，不久後，山泉將從120畝的禹山塢水庫流下，晝夜浸潤著這一座寧靜的小鎮。
已經可以腦補，下一個落櫻繽紛時節，這裡或許會美成東京的千鳥淵。
天使小鎮禹山塢水庫（實景圖）
此前，硯溪湖已經歷兩次開盤，186套房源都以“光速”售罄。只剩下三期129套房源，即將加推。
一位沒搶到硯溪湖的客戶，甚至找到了銷售員，希望用亞運村的拆遷安置房，跟買到的業主換一套一期的中式Villa……
在已購房的客戶中，30%客戶的目標是為了教育，還有47%是為了養老。
無論哪一個動機，都是被眼前的“美”所誘惑。整個天使小鎮，被5000畝湖泊山谷環抱，岡巒起伏、竹樹青潤。硯溪湖的315套中式小院，就點綴在溪山之間。
大家公認，它是藍城的中式小院產品中，把細節和質感還原得最好的之一。
天使小鎮硯溪湖樣板展示區（實景圖）
相比前一代產品，硯溪湖形制更尊貴。山牆上，增加磚細質感的懸魚、博風。圍牆頂部，增加仿石材壓頂構件。落地門下部，增加傳統的門芯板。
屋頂戧角的起翹，比前一代角度更大。茶壺檔、荷包椽等構件，制式也更接近古建。
硯溪湖的主力戶型約90-205㎡，但院子多數卻比建築面積還大。像約261㎡樣板房，庭院竟達到了約600㎡！
可以做出玲瓏的假山，曲折的瀑布，臨水再搭一兩個古雅的涼閣小軒。在側院，還可以開闢一壟菜地。一片園池，濃縮了中國人關於田園山水的所有想象……
NO. 4｜肆
建築極致的美，始終是宋衛平的標籤，無論它附著於何種“意義”之上。
建設亞運村，是為“世界杭”代言；打造天使小鎮，歸根結底，是為重塑人生的幸福感 。
在這裡，孩子從幼兒園、小學、初中到高中，所有的路徑，在你入住小鎮那一刻起，就已規劃完畢。在這裡，你退休後的閒暇、健康與陪伴，也都是小鎮運營的日常。
這是我們這一代中國人，從未體驗過的詩意棲居。
天使小鎮硯溪湖組團夜景（實景圖）
今年下半年，天使小鎮就將推出頤樂學院公寓。全裝全配，帶70多項適老化設計，還將第一次引入“
學院式頤養2.0版”。此前，以烏鎮雅園為代表的“學院式頤養1.0版”，主要針對60-80歲的活力長者。
“學院式頤養2.0版”將覆蓋的年齡段，向下和向上延伸。
向下，引進社區嵌入式養老機構，增加對80歲以上失能失智老人的照料與護理。未來，小鎮不僅會有醫生坐診開藥，還可使用醫保。
天使小鎮頤樂學院公寓（效果圖）
向上，開設更有活力的頤樂學院，打造一個全天候的“退休桃花源”。
在天使小鎮的頤樂學院裡，將會設置靜修堂、卡拉OK廳、閱覽室，有提供檢測調理、推拿養生的健康促進館，可做有氧訓練、練瑜伽的慢運動健身館。
還開闢有多個專業教室，開設的課程有烘焙、攝影、器樂、繪畫和書法等。
在天使小鎮，每一個人，無論老人、孩子還是年輕父母，都是“學習者”。在頤樂學院，老人結交新的畫友和舞友；在圖書館，太太們和孩子、外教一起參加“拉丁文化周”……
NO. 5｜伍
這幾天，杭州家長全城瘋搶民辦小學名額的新聞，在朋友圈不斷刷屏。有學校的錄取比例，甚至達到了26:1，競爭極為殘酷。
漏夜排隊、一天數場連軸面試、回答各種“奇葩”的考題……無數張疲憊不堪的面孔，匯聚成當代中產的集體焦慮。
更讓人絕望的是，這只是“莫比斯環”中的一個片段。
操心完孩子的幼兒園、小學，接下來，立刻要煩惱上什麼初中、高中。熬到孩子大學就能解脫？你想太多了。馬上，看著日益年邁的父母，你必須籌謀他們的養老……
天使小鎮生活服務館·屋裡（實景圖）
無限循環的焦慮，如同一具難以擺脫的枷鎖，讓都市人步履沉重。哪怕咬牙買下一套學區房，也無法解決所有問題。
但在天使小鎮，你能找到這樣一處庇護所，隔絕所有大都市的焦慮。
在杭州城西生活了近10年的S女士，宋衛平的資深粉絲，和丈夫看到天使小鎮規劃的第一眼，就被圈粉，果斷搶下一套中式Villa。
結婚多年，“要一個孩子”剛擺上了他們的議事日程。
天使小鎮頤樂學院公寓（效果圖）
雙方工作強度都很大，未來孩子出生，只能讓她父母從老家過來帶。但父母歲數也大了，每天為孫輩守在方寸之地，想想又於心不忍。
天使小鎮幾乎是為她量身打造。
工作日，小兩口在杭州打拼，父母帶著孩子在小鎮上學，頤樂學院有許多玩伴。到了週末，一家人在其樂融融、花樹濃翳的小院裡團聚。
天使小鎮離杭州很近。若從西溪天堂出發，走“紫金港隧道+高架+杭長高速”的路線，全程只需經過6個紅綠燈。並且小鎮自身，也有繁華便利的生活。
天使小鎮硯溪湖樣板展示區（實景圖）
就在今年年中，小鎮中心的一期商業街就將開放，會有和風食街、河畔劇場、熊本物產館、燒烤酒吧街……
最讓她滿意的，是小鎮為孩子人生所帶來的“確定感”。
除了“保底育華”的教育質量保證，小鎮還有甘冽的空氣、單純的氛圍，遠離大都市的不良誘惑。
每天在啾啾的鳥鳴聲中醒來，在上學路上呼朋引伴，不遠處，朦朧的青山在霧氣中若隱若現……在S女士眼裡，這樣的成長記憶，是她對孩子最好的贈禮。
NO. 6｜陸
《時代週刊》每年評選的年度人物(TimePerson of Year)中，記得有一年是“You”。每一個普通個體，只要擁有意願，就能改變我們所生活的時代。
這個“You”，是你，是我，也是本命年的宋衛平 。
和他一席如沐春風的對談，你就能觸及到，杭州這座城市在大國崛起時代的文化、道德、氛圍和趨勢，也即是黑格爾所說的Zeitgeist（時代精神）。
他深知，在這個時代，國家外交即城市外交。
天使小鎮硯溪湖樣板展示區（實景圖）
一場亞運會，將對一個古老城市的格局進行重構。正如歷史悠久的巴塞羅那，借1992年奧運會打通被工廠隔絕的海洋，一躍成為“歐洲之花”。
他也深信，唯有受過教育的人才是自由的；而教育的目標，就是心靈的自由。
一座天使小鎮，將讓都市人終身擴展對世界的認知，擺脫低層次的焦慮，明智地度過人生的閒暇時光。正如羅素所言，這是“文明的終極產物”。
無論城市形象的恢弘，還是個人內心的幽微，本命年的宋衛平，都能用一間美麗的房子去抵達。
天使小鎮硯溪湖樣板展示區（實景圖）
談話結束，我驀然發現，這是一個必須重新認識的宋衛平。
起初，他以近乎偏執的標準，營造漂亮的房子，成為地產界公認的“產品教父”。後來，他的目標升級為“造生活”，在社區構建了一幕幕美好的生活場景。
現在，看盡世間繁華的他，又抵達了“造意義”的新境界。在某些領域，他是永遠的無冕之王。
又有多少都市人，會將一生的幸福，寄予這些“意義”？
那嵌在小鎮教育基因裡的人性和詩意，最接近雅斯貝爾斯所說“教育的本質”：它是一棵樹搖動另一棵樹，一朵雲推動另一朵雲，一個靈魂喚醒另一個靈魂……
本文
概要
4.18
2018
項目
安吉天使小鎮
地址
湖州市安吉縣天使大道8號
產品
作為一個全齡教育小鎮，天使小鎮集中式小Villa、頤樂學院公寓（洋房），以及小鎮中心、學校、HelloKitty樂園、五星級城堡酒店等於一體。首批面市的硯溪湖組團，主打建築面積約90—205㎡中式小Villa，室內庭院全精裝交付。
銷售
硯溪湖組團三期，預計將在年中開盤
推薦理由
這是宋衛平眼中，第一個以教育為基因的小鎮。小鎮以學校為中心打造，覆蓋幼兒園、小學、初中和高中15年學齡段。同時打造“退休桃花源”，在頤樂學院中提供豐富的課程和活動、場地。並且推出“學院式頤養2.0版”，在小鎮中首次增加對失智失能老人的護理，為長三角都市中產面臨的“教育+養老”兩大難題，提供了一攬子解決方案。
其他特點
整個天使小鎮，被5000畝湖泊山谷環抱，環境幽美。同時交通卻十分便利，從杭州西溪天堂出發，走“紫金港隧道+高架+杭長高速”的路線，抵達小鎮只需經過6個紅綠燈。今年年中，小鎮中心的一期商業街就將開放，生活配套日漸豐富。
交通貼士
杭長高速安吉互通出口約1公里
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文∣樓先生 林小北
部分圖片來自網絡
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