資深老師傅告訴你,為什麼有戶型圖還要去量房!

一、瞭解新房裝修詳細尺寸數據

對於房屋裝修中,量房的作用是可以準確的瞭解到自己房屋各地方的長、寬、高以及門、窗、空調、暖氣等的位置以解決新房裝修時設計及報價問題。

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二、通過量房瞭解房屋格局利弊情況

通過現場量房,會詳細的觀察房屋的位置及朝向。周圍的環境狀況、噪音是否過大、空氣質量如何、採光如何等對房屋裝修時進行出方案設計。比如說,有些新房裝修的格局和外部環境不好的情況下,需要裝修公司出方案進行設計以便解決房屋在裝修時因此而遇到的一些問題。

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三、通過量房為新房裝修後期質量問題做好保障

量房尺寸的精確直接影響到後期購買其他主材尺寸問題。比如說,如果量房尺寸不對,設計師就需要更改設計或者一些項目上的更改。正如上下水、暖氣、煤氣位置如果沒有測量或者測量不準確,就有可能導致後期購買的坐便器、水盆等因尺寸不對無法安裝而發生退貨、換貨的情況。事實證明,做好量房工作,可以為新房裝修後期各種質量及項目問題做好保障。

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四、通過量房利於設計師與業主進行實地交流

大多數情況下,業主都需要在量房時與裝修公司進行實在的交流。業主會把自己的一些想法在現場告訴設計師,這時設計師也會告訴你這些想法是否可行。如此交流起來對房屋裝修進展效果非常好。同時,如果有些需要提前採購的主材,也可以現場諮詢設計師,進行溝通後再做好正確的決定。

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量房前的準備

A、量房前記得攜帶好房屋圖紙:在量房前記得攜帶房屋建築水電圖以及建築結構圖、戶型圖等。

B、瞭解所在物業對房屋裝修的規定:量房前還一定要了解房屋所在的小區物業,對房屋裝修的具體規定,例如在水電改造方面的具體要求,房屋外立面可否拆改,陽臺窗能否封閉等等,以避免不必要的麻煩

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量房的三種測量思路

定量測量:主要測量各個廳室內的長、寬、高,計算出每個用途不同的房間的面積。並根據業主喜好與日常生活習慣提出合理化的建議。

定位測量:在這個環節的測量中,主要標明門、窗、空調孔的位置,窗戶需要標量數量。在廚衛的測量中,落水管的位置、孔距、馬桶坑位孔距、離牆距離、煙管的位置、煤氣管道位置、管下距離、地漏位置都需要做出準確的測量,以便在日後的設計中準確定位。

高度測量:正常情況下,房屋的高度應當是固定的。但由於各個房屋的建築、構造不同,也可能會有一定的落差,在設計師進行高度測量中,要仔細查看房間的每個區域的高度是否出現落差,以便在日後的設計圖紙中做到準確無誤。

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量房的基本流程

1、第一先從門開始測量,測量一圈,最後再回到門的另一邊,測量的時候最好把測量數據都標註在平面圖上,便於以後裝修用得到。

2、用捲尺量長度和高度時,長度要緊貼拐角處測量,高度一定要要緊貼地面測量。

3、把通向另一個房間的具體尺寸再測量後記錄。

4、測量門本身的長、寬、高再測量這個門與所屬牆體的左、右間隔尺寸,測量門與天花的間隔尺寸。

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5、測量窗與地面的間隔尺寸。

6、按照門窗的測量方式把開關、插座、管子的尺寸記錄。廚衛把馬桶下水、地漏、面盆下水的位7、置在平面圖中標記出來,馬桶中心距牆的距離,這牽扯到買馬桶的坑距問題;還有就是梁的位置。

8、測量時候如果有特殊之處用不同顏色的筆標清楚。

9、在全部測量完後,為了確保測量的準確精細,建議再複測一遍,為了避免漏側。

設計師們勘查什麼

1、光照

窗戶的位置,日照時間是否過長或不足,如果窗戶位置不合適將致室內昏暗或溫度過熱過冷。

2、噪音

觀察房子周邊現場和未來的噪音源,房子內可能產生噪音的位置與休息區的距離,決定解決方案。

3、氣流

瞭解不同季節氣流的變化,分析不同季節空氣的質量、溫度、溼氣、氣味,對可能產生的問題,通過特別的設計去避免。

4、數據

通過量房準確的瞭解房屋內各房間的長、寬、高以及門、窗、空調、暖氣等的位置,不至於後期施工時,因為尺寸不對而無法實現,需要進行設計更改或者項目更改。

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