2020年10月14日,据大连市自然资源局公示,沙河口区今年首宗住宅用地-大城(2020)-11号地被绿城(大连中辰永年置业有限公司)以底价4.93亿元摘得。此宗地位于沙河口区鞍山路南侧、东北路西侧、长江路北侧、工华街东侧、三春街南北两侧,为原一汽大柴东北路厂区改造项目。可售楼面价为11492元/平方米 (除交通场站和不可售公建)。
【大城(2020)-11号】
大城(2020)-11号地块基本信息:
用地位置:沙河口区鞍山路南侧、东北路西侧、长江路北侧、工华街东侧、三春街南北两侧;
用地面积:28545.9平方米;
土地用途:城镇住宅、商服用地,交通场站用地;
用地使用性质:交通场站、二类居住用地;
建筑面积:80100(不含住宅配建地下、半地下车库建筑面积、不含人防地道还建面积);
容积率:2.81(不含住宅配建地下、半地下车库建筑面积及人防地道还建面积);
出让年限:城镇住宅用地70年、商服用地40年;
挂牌起始价: 49324万元;
成交价:49324万元;
溢价率:0%;
竞得人:大连中辰永年置业有限公司(绿城);
可售楼面价:11492元/平方米 (除交通场站和不可售公建)
地块优势:地块位于大连广播电视中心北侧,处于主城区枢纽干道,临近地铁1、2号线和轻轨3号线,公交线路众多,交通十分便利;地块周边有长春路小学、东北路小学、第二十一中学、第七十九中学等教育配套完善;周边生活配套设施成熟,毗邻中山公园、华联超市、香炉礁购物商圈等,主城区区位及配套优势显著。
周边房价:颐和香榭30000元/平方米,远洋风景25000元/平方米,丽景春天20000元/平方米,国运壹号(公寓)15500元/平方米。