開封入圍中國百強品牌城市,在洛陽,南陽,許昌,新鄉、商丘之後

榜單評選標準:

以綠色發展為主要評價指數,榜單為培育一批國際知名的地級市、縣級市,積極推動成立中國文旅品牌集群,培育歷史文化景區和自然生態景區區域品牌。推動我國城市建設和旅遊發展,以城鎮、綠色發展和歷史文化為核心打造國際旅遊品牌是我國第三產業發展的方向。

從評選標準上,可以看出:綠色發展和歷史文化佔據比重較大。

這或許也是,開封可以入圍榜單,但同時排序靠後的原因所在。開封這座城市的歷史底蘊自然不必多談,但欠缺是把歷史底蘊發揮出來,同時在經濟發展上仍有較大的進步空間。

此次,開封入圍中國百強品牌城市,列第94位。省內排名,在洛陽,南陽,許昌,駐馬店、新鄉、商丘之後。具體排名為:

第25名,河南洛陽;

第51名,河南南陽;

第74名,河南許昌;

第80名,河南駐馬店;

第83名,河南新鄉;

第89名,河南商丘;

第94名,河南開封;

在近年來,開封在持續推進旅遊業的發展,包含全域旅遊概念的提出,包含引入恆大童世界,進行鄉村振興,以文投復興古城打造開封宋都皇城旅遊度假區等。除此之外,還包括足球振興建設,清明上河園擴建等。

從城市發展、旅遊和房地產的角度來看,我們這座城市的弱項,大概有:

1、近年來,興起的文旅項目,還未扮演“主角”角色。

如:建業東京夢華,儘管有效的改善了城市旅遊的局部風貌,但除了近來興起的半畝園民宿群,對開封的旅遊配套並未有實質性的推動,尤其是建業七盛角。

如:在“小宋城”之後,幾個冠以“小宋城二期”的項目,孰真孰假暫且不提。截止到目前為止,工程進度顯然達不到預期。

如:環龍亭湖旅遊帶的文投960系列項目,從960非遺產業園,向東依次連接共享際,珠璣巷,雙龍巷,仍在規劃和建設期。

2、火車站仍在改造規劃中。

至少在我看來,火車站的改造需要房地產項目的支撐。其一,它可以發揮區域土地的價值,包含經濟和人居環境改善層面。其二,多個開發商的引入,有利於火車站區域規劃的落地。除了公共配套之外,商業項目的投入需要藉助外力。

除此之外,則是鄭開城鐵延伸。它可以更方便鄭州及省內的遊客,不以自駕的形式進入開封。這樣一來,開封就多了把遊客留下來的可能性。、

3、朱仙鎮組團旅遊尚待拓展。

朱仙鎮歷來不缺少關注。如果說火車站關注是市民層面的,那麼朱仙鎮關注則是政府層面的。四大古鎮的名號,讓這座小鎮始終有一個復興夢。但資金層面的短板,讓這個小鎮的旅遊資源無法得以有效的展示。

一定程度上說,朱仙鎮像是開封的縮影。

改變,自然不是一朝一夕。

近年來,我們可以看得見的有:

1、古城區改造全面提速

可以說,開封以“壯士斷腕”的力度,對宋都皇城旅遊度假區實施了改造。

首先,宋都皇城旅遊度假區是今年提出的概念。其次,執行了聯票政策,將龍亭,天波楊府,碑林等幾個景點打包在一起。最後,環龍亭湖區域禁行。

除此之外,建業亦開始對七盛角再次升級。藍城龍亭艮嶽項目,也進入到推進階段。

2、鄉村振興提速朱仙鎮

可以說,目前在大力推進的鄉村振興示範帶,基本上全部是在圍繞朱仙鎮組團。

打造朱仙鎮組團的3個支點:

其一是餘店,包含民宿,汽車營地,鄉村樂園、美食餐飲街等規劃。在規劃層面,這個區域將會打造成未來兩個開封最大,最大的民宿基地,最大的停車場。

其二是朱仙鎮鎮區,正在進行的包括朱仙鎮交通路網的基礎設施提升,即將進行的包括岳飛像廣場到岳飛廟-關帝廟的整體打造。

其三是西姜寨,主打田園農業,休閒旅遊。

3、引入恆大童世界,華僑城等

目前,恆大童世界項目已落地,在開業後,它將能最大限度的提升省內遊客和周邊地市遊客對開封旅遊的關注。它會增加開封旅遊的“厚度”,解決當下“一日遊”的尷尬。

同時,恆大童世界主要以2-15歲少年兒童為主要客群。這也就意味著:恆大童世界建成以後,將會大量吸引家庭遊為主要特徵的遊客群。

除此之外,今年亦和華僑城集團達成文化旅遊全面合作框架協議,打造宋都博物產業園項目。

4、火車站區域等待土拍

對於南區來說,一直有兩個關注點:

其一是火車站,其二是清明上河城。這兩個超級項目的“主角”已數次更迭,但在實質性推動層面仍顯得有些滯後。在房地產下行期,至少個人而言,對於清明上河城項目的“看好有限”。而相比起來,火車站區域則更容易啟動:

首先,區域內掩藏太多購房需求。其次,土地已整理完畢,淨地且在走招拍掛流程。再次,已有意向開發商,且開封公司已註冊。最後,區域內交通路網已基本打通。

等待這個區域的如今已然是:實錘落地。

5、今年計劃修建許多足球場

開封,是一座有足球底蘊和足球天賦的城市。

同時,整個中國對於足球,都有太多的期待。發展足球產業,能給予一座城市最高的曝光度,前提是它能發展起來。目前,開封修建的足球場有:開封市體育場足球場,東環/龍亭/復興/安遠/環城等足球場,除此之外還包括蘭考,杞縣,尉氏,通許,祥符等縣區,各院校。

除此之外,我們還有許多項目,如大相國寺改造,順河坊等和一些在規劃中的項目。

當我們這座城市在努力前行的時候,其它的城市同樣在不遺餘力的發展。

我們應該慶幸:我們還在榜單裡。

我們也應該遺憾:我們略微的有些靠後。


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