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農村徵收，農民一定很頭疼徵收補償的方式該如何選，貨幣補償還是產權置換（安置房）呢？比較來比較去也不知道哪個更划算，對於這種問題，很多農民朋友也是諮詢我們，一百萬和城裡的一套房，我該如何選呢？
對此問題，結合眾多徵收人的案例進行分析，農村房屋徵收補償貨幣補償還是產權置換的安置房各自有什麼利弊作出分析。
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一、補償方式的標準
首先要知道，農村集體土地上的房屋補償標準是沒有一個具體而統一的補償標準，但基本原則是不能降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。
其次是所徵收房屋的實際價值要參照房屋的建築結構和修建年代及被徵收區域的經濟水平等等進行綜合考量。
雖然國家沒有具體的標準，但當地出頒佈政策予以執行，如果是貨幣補償則應結合當地市場周邊的商品房均價進行補償；如果是產權置換的則要給予合理的面積和裝修補償、過渡費及搬遷補助等。
還有一點，在很多地區會出現劃地重建的補償方式，也就是說在其它區域劃出宅基地自己新建房屋，對於這種補償方式徵收方應給予建房費用、裝修補償、搬遷補助、過渡費等等。
二、利弊如何選？結合自己的實際情況
貨幣補償：這種補償方式是一個較為主流的補償方式，對原有房屋進行估價摺合相應等值的貨幣也較為方便，補償金額一步到位，不管是你以後買新房還是生活自費都由自己負責。但是農民朋友一定要注意，貨幣補償雖好但一定要和自己的情況相結合，例如家裡除徵收房之外還有其它房屋那就推薦貨幣補償，缺點就是錢如果沒有好好把控會很快揮霍一空，現實中也有不少的例子，拿到了補償款突然暴富，可幾年下來身無分文。
產權置換：產權置換就是安置房，這也是比較主流的補償方式一種，通常來說，產權置換往往會比徵收房屋的面積較大，可能拆一套補兩套甚至多套，也有一些拆50平補100平，但需要農民朋友補適當的差價，也會有安置房面積較小但會補償相應的現金。產權置換適用於拆除原有房屋後無房屋的或村莊房屋和土地全被徵收無耕地的更應該選擇產權置換，缺點就是置換房屋對市場的商品房不能交易買賣或安置房在偏於區域。
劃地重建：這種就是剛剛提到的區別於兩種的補償方式，原有房屋拆除後會在其它區域規劃建房用地，但房屋需要自建，這一部分就需要農民朋友自己操心。這樣的補償方式更適用於拿到部分現金補償後不夠購買商品房的能力，還有就是雖然房屋拆除了，但村裡的自耕地還在，畢竟農民進城會改變現有的生產生活方式會很難。缺點就是自建房屋的期間住所條件差，週期較長。
綜合來講，不同的徵收補償方式也會由當地政策進行主導，但大部分會給農民一定的選擇方式，到底該如何選，還要看自己的實際情況進行分析。還要提醒大家，不管什麼樣的補償方式最基本的是符合您的評估價值，相應的補助也應一分不差的分發給被徵收的農民朋友，一旦徵收補償產生異議，要及時諮詢律師，談判不成的更要通過法律途徑維護自己的合法權益，以免房屋被強拆。
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