一说到房价上涨的原因大多数人总是认为是通货膨胀，其实通货膨胀和房价并没有太大的原因，那么房价上涨的真实逻辑是什么呢？
首先房价的真实成本无非就是人工、建材、土地这三块，房价大概是从04年左右开始上涨的，这些年超市里面的米面油肉蛋蔬菜等除了猪肉其它的大部分都涨了一倍左右，有些甚至还不到一倍，大家的工资平均依然在3000——5000左右，这些年房子的人工和建筑材料成本大概也就涨了一倍左右，房地产开发商的利润平均在10%左右，所以目前通货膨胀的力度根本没有资格支撑这么多城市的房价。
那么房价是怎么涨起来的呢？只有建筑成本了，也就是土地成本，在得出这个结论之前，我想问一下那些去过发达国家的朋友。你们是不是发现那边的马路和国内的相比简直是窄到了极致，我们国内随处可见的双向八车道在国外是可遇不可求的，还有图书馆、体育馆等其它基础设施和国内同级别城市相比大多也显得很简陋，更别说高铁地铁这种基础建设我们是遥遥领先的，那么我们要思考一下这些年我们为什么能在一些高精尖的技术上突飞猛进呢？因为这些都是用钱砸出来的，而大家要明白的是这些钱从何而来，你就知道房价为什么要涨，我们发展所需要的巨大资金光靠纳税是远远不够的，所以就是这么多年来为什么土地起拍价也就是开发商的拿地成本会不断攀升的原因。
我们既然要在城市里享受超越发达国家的基础设施和服务 就得暂时接受城市房价上涨的残酷现实，同时也希望通过我们不断的努力有朝一日能够摆脱房地产经济的束缚，成为科技强国，也希望有朝一日真正能实现安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。