近期，河西新梅江爆出300万出头的精装修刚需新房项目，地铁6号线梅林路上盖，一时间火爆天津房产圈。
单价4万的项目为什么这么火爆呢？？？
新梅江目前在售的楼盘，仁恒公园世纪，御江台，绿城诚园，包括已经交房的二手房全运村，单价普遍在4万出头，而且主打大户型改善。小户型特别少，这个区域有很多刚需客户，刚需面积段80-120之间的家庭，总预算320-450万之间是河西新梅江无论给孩子置业，还是婚房都是可以接受的，而且这个楼盘靠近地铁，精装修4000每平的标准，央企中海开发给这个项目增加了更加充足的信心。
绿 化 率：40%
物业公司：中海物业
物业费：3.98/平米
车位比：1:1.3
户型:82.89.106.120平米
【教育配套】河西三片，板块内22所学校，河西排名前二的师大二附小，上海道小学近在咫尺。【医疗配套】天津医院，环湖医院，天津四院，胸科医院。【生态配套】四面绿地环绕，植被丰富，隔尘降噪，环境极佳。两大公园：卫津河公园、太湖路公园，休闲娱乐设施齐全，茶余饭后的游走之地，为业主提供生活健康保障。【生活配套】周边八大商圈，新八大里商圈，老梅江商圈，梅江永旺商圈，友谊路商业带，滨江道商圈，小白楼商圈，银河文化中心商圈，中央商业走廊。除此之外项目自身22000平米的梅江之星旗舰商街
这个位置有什么优势呢？？？
天津市新梅江板块位于天津市中心城区南部的黑牛城道两侧地区，北临海河，南至外环线，西侧紧邻文化中心城市主中心，东侧紧邻天钢柳林城市副中心。
✔城市核心，重大规划利好
✔ 区位优势明显，出繁入静
✔ 交通便捷，配套完善
新梅江的板块总体布局是（敲黑板划重点）：两区、三轴、四带。