（上期讲述了做生意千万不要进入的几个误区）
本期内容：如何选址、如何调研（本内容都是以口水话通俗易懂的方式讲出来，不带专业语言，请理解。愿广大朋友能增加自己家庭收入，美满幸福）
曾经早期，在拓展人员心目中，最重要的三个指标：口岸、口岸、还是口岸
你要说错，其实也不错，只是随着案例的增多，绝对不仅仅如此局限
应当从以下几个方面来寻找共同的点：
以面馆为案例
1. 首先确定自身定位，比如：走平价路线
缺乏经验的：觉得这个区域不错，位置的概念就是在人群进出门口最好，这里人流比较好，支撑一个面馆问题不大，只要租金不太贵，对自己味道有点把我，自然就觉得可以做了。
专家选择：首先区域确定没有问题，人流不错，其次是位置一定会选择多点连接处，什么叫多点连接处，通俗点的表达我还是简单画个图
原因：上半圆二个住宅都可以开面馆，但是客群一定是稳定无法持续增长的，很多做面馆的老板其实都知道，每天营业额相对稳定不会太高（除非你小区只有你一个出口，且入驻人数巨多，这种侥幸我们不考虑哈）。做得好点会有一点收入，如果做得不好，基本上就可以直接关门了。而且小区门口往往都是竞争的战场，肯定不只你一家。
那么为什么要选择下方小圈区域，因为看似下面住在人群少，但是依靠几点汇聚，生意不仅稳定而且还上升空间非常大。小面馆本身是特别辛苦的，所以很多人经营久了，发现也没什么钱赚，慢慢的就失去了动力。而这里不一样，租金会高于上面那个，但是价值远远超于上面，请结合后面相关信息，你会越发的明白。
简单直接来说除了位置的逻辑性，还需要满足几个
（门面一定要靠马路边、非常容易到达、视野一定要好，别被树与建筑当到了、一定要多点聚集）
2. 如何调研
首先是调研的内容：
上下班人群数量周边办公情况周边入驻人群数量（一般情况下，3000人左右的小区，刚刚够养活3个面馆，都没有上面盈利）门店门口关键时间点人流数（不要用原来老办法，搬个板凳坐到那里，从早数到黑）公交路线与轻轨线的区域覆盖（比如公交有直达一个地方的车子，只要30分钟，坐轻轨换成需要1个小时，要去了解）竞争对手的了解，房租、人员成本、营业额调研、味道、品牌、产品本身、供货商、是老板亲自做，还是老板只是坐在那里收钱，这些都是你如果干掉他需要收集的信息。最后是了解客户，外地人多？打工人群多？自购物业入驻人群多？还是老外多？消费水平如何PS：今天就到这里啊，下课了各位即将做生意的老板，这是呕心沥血的经验；
如果听完我的课，了解清楚了，去做生意，还亏了；那么你可以好好检讨了；
恕我狂妄，目前做生意没有亏过。只是有些经历，没有意识到一些教训，被迫转让保本
记住：孙子兵法核心精髓，先立于不败，再谋算取胜
各位朋友明天见