时隔5个月，金湾航空新城又挂靓地！
就在刚刚，珠海特区报挂出一幅占地约6.6 万㎡的用地,性质为二类居住、商务、商业、城市道路！起拍价17亿，折合楼面地价约10198元/㎡。
根据地块挂牌要求，企业竞拍需为自有资金，地块将于5月29日10点挂牌出让。
▲公示
17亿起，时代保利旁
这块地会是在哪儿？
房姐研究发现，地块位于金湾区金辉路西侧、金河东路北侧，时代保利旁。
▲目标地块1位置
地块详情
地块起拍价170000万元，限价255000万元。楼面地价约10198元/㎡起，若触顶成交，最高约15298元/㎡。
▲地块位置（请以官方输出为准）
根据公示，该地块容积率建筑面积≤166691.69㎡，其中二类居住≤138463.19㎡、商务≤18358.8㎡、商业≤9869.7㎡。
A区域中建筑面积为18358.8㎡的商务功能部分为配建项目，需移交政府，或用于政府单位。
B区域（用地面积 3671.13㎡）、D区域（用地面积 5937㎡）以及 F区域（用地面积 2552.22㎡）的道路及绿带已建成。
另外，挂牌条件显示，地块住宅功能总建筑面积的10%（即 13847㎡），在配建项目竣工验收后方可销售。
▲用地范围（请以官方输出为准）
航空新城新房在售2.3万/㎡起
根据统计，目前航空新城在售新房约6个，均价2.3万/㎡起。
地块位置优越，北边有金湾宝龙城，南边是吉林天茂地块（有商业），东边不远处是在建的西区华发商都。
相比航空新城的部分地块，这块地的价格还是有优势的。
是新房企杀入，还是老朋友补仓？将在5月29日揭晓。