几天前，一个关系还算不错的大学同学给我发微信打听烟台的房价和地界。先介绍下楼主的背景，东北人，大学毕业后工作地点几番更换目前在威海某个区工作。而我同学毕业后进入天津某电厂工作，但因无法适应无休止的倒班生活选择考公务员，最终考上吉林省某地级市公务员，工作稳定且待遇相对当地平均水平算是不错。
问起原因不意外因为房价和存款问题，据我所知东北的房价在全国是排名靠后的，但地级市的房价相比东三省省会城市却低的有限。比如说楼主家乡吉林省某地级市，那里地段较好的小区房价已经涨到了一万二每平，而县级市房价最高涨到了八千。楼主那里小城市房价高多是因刚需，或者有些积蓄的老人为下一代在城里买套房留着。但是对比买房价格高的有些无力，租房的价格却不高，因为东北普通阶层收入普遍不高这也是东北人才外流较大的原因。
而像我们这样农村家庭出身的，父母一辈子的积蓄基本都投入在我们的学业上，对我们的买房事业帮助甚微，而且父母年纪大了总要有些钱傍身，所以我们毕业后靠工资攒下的钱可预见的几年内只付得起这一套房子。那问题是房子是必须买的，如果买在小城市，那这套房子只能是自己居住，房价上涨的可能性不大，再换房也要等一等。所以为了增加一种可能，我同学选择在烟台买，倒不是因为烟台就比全国其它城市好，只是这边回东北交通相对方便，房价好一点的小区也能接受与东北差距不大，而且作为旅游城市城市面貌好，房价上涨的可能性大。简单装修后的房子可用于出租抵消自己租房子的钱，几年后如果自己的收入和楼房的行情好，原始的资金积累成功。对这唯一的一套房我同学的筹划还未经过他女朋友的同意不知最后是否成功，但我真的佩服他，有勇气有想法。
这件事让我想起另一件身边的例子，我同事济南附近县级市人，几年前家里两套房，那时济南房价还很低，亲戚朋友劝他们将房子卖掉一套在济南挑个好的小区付个首付，以后孩子有可能在济南上大学方便而且作为山东省的省会城市房价上升的空间很大。我同事家理财观念是把钱放在银行最安心，所以他们两口子一商量卖掉了一套房在济南只能付个首付且手里的存款就不多了就不如就卖掉这套房子换个大房子住着舒服只要不去济南定居就对生活没有影响，最后在他们那城市买了一套180多平的房子带车库。
最近因为我在帮同学研究房价和小区的事情谈起来我同学买房的事情和筹划，我同事 终于考虑到以后度假和上升空间决定跟着我们一起在烟台买，但是这时他那些在济南买房的亲戚朋友房价上涨的厉害，身价翻倍。。。
我不赞成炒房自己也没有那个实力，但是工作普通收入平平的我们最大的挣扎也是如此了，在考虑好收益及最坏条件下做最认真的筹划。这只是两个身边的例子不具有代表性，也不知道最后是会赚了还是亏了，但是就是想说给大家知道，供大家互勉。