距离第三季度的结束，已经过去了十多天。过完了国庆中秋长假，就该开始对上一季度做一个总结。
土拍市场，也是如此。贝壳研究院统计整理数据显示，2020年三季度（截止9月24日），全国351城整体住宅用地累计成交金额突破4万亿元，成交金额累计同比增长10.0%。
根据贝壳研究院发布的数据显示，前三季度成交金额排名TOP10的城市，第一名就是杭州。
这个TOP10榜单的亮点，就是作为普通地级市的佛山，榜上有名。单宗成交金额的均值，达到了13.6亿元。
佛山的地价也贵起来了。
长沙作为省会城市之一，一直是一个发展好房价也不会很高的代表，土拍市场，也并没有跟“火爆”挂上钩。
整个三季度的土拍市场来看，推出面积和成交都有所上升，溢价率更是达到了15%。基本上除了一季度疫情影响下，溢价率有所下降之外，三季度可以说是“狂补”了。
重新说回长沙，在坚定房住不炒的政策下。
近日，湖南省长沙市自然资源和规划局、长沙市住房和城乡建设局联合印发了《长沙市商住经营性用地出让限地价/溢价竞自持租赁住房实施细则》。
这个政策，就说了一件事：不能随便你拿地，你得建。这个政策对一些企业囤地的计划，有了直接的影响。而从下表我们也可以看到，1-9月本来长沙的宗地数就不是很多。
本来长沙在这一块就控制得比较严格，于是长沙也成为了发展好，但是房地产并没有炒的很高的稀缺城市之一。
宜居，成为了长沙的一大特点。
为什么这样说？我们知道，在2019年全国的GDP排名中，长沙排名第15。
而根据中指数据的排行榜来看，8月份长沙的住宅价格指数排名中，位列第64，处于中下水平。
与其他动不动就土拍火爆，新地王频出的城市不同，长沙，正在走一条不一样的路！
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