据江苏公共·新闻频道《新闻空间站》报道：南京的新房市场在沉寂了一段时间后，从这两天开始，开发商们动作频频，各板块都没有闲着，已经约有22家楼盘领取到销售许可证。
【城北燕子矶纯新盘亮相 现房小户型引刚需客出手】
4月26日上午，记者来到了燕子矶板块的一家纯新盘，项目在前两天就领到了首批洋房的销许，销售均价在35980元/㎡，精装现房交付。
楼盘销售人员：这次是开3号楼和6号楼，总共102套房源，建筑面积是98㎡，全都是同样的户型，基本上在今年年底就可以交付了。
记者在现场了解到，上午报名截止后，报名人数超过了房源数，购房需要摇号，总价在350万元左右的房源吸引了不少附近的刚需客。
楼盘销售人员介绍，刚需客户，周边的初改善客户比较多，主要还是自住型的客户。
【热门板块置业门槛抬高 多家楼盘争出货】
近期至5月底，南京城北板块预计有4家楼盘约398套房源上市。随着板块内一家楼个破3万收官后，燕子矶板块迎来价格新局面。购房者要出手也要多备些银两。
除了城北板块外，江北板块近期至5月底预计有19家楼盘超3334套房源将上市，这些项目价格分布比较均衡，产品类型和面积段也很丰富，刚需和改善都有的选。改善客群可以关注江浦、顶山以及桥北区域。刚需客群则可以关注江浦、桥北、六合和南京科学城这4个区域。江浦今年多了不少小户型房源，入手门槛都在总价250万以内。江宁板块预计约2392套房源上市，涉及上秦淮、科学园、青龙山新城、正方新城、禄口和滨江板块。刚需客可以关注禄口的新房。均价在20000元/㎡左右。河西板块近期至5月底预计将有3家楼盘推出517套房源，分布在河西中与河西南。其中河西南的高价盘，均价已经超过了每平方米六万元。
今年上半年的最后两个月，开发商会赶着出货，加推量会放大，还有不少纯新盘会亮相。无论刚需还是改善客群，选择面扩大，可以好好挑个自己满意的房源。
江苏台记者/杨芹 张健
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