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前段时间有记者报道，同在莞城的两套房，各项条件基本相同，但总价差距在十几万甚至几十万以上，你知道背后原因是什么吗？
原因就是，一套房是地铁房，另一套则是非地铁房。
地铁房因它的便利性受到人们的追捧，价值也往往远超非地铁房，甚至出现了同一区域地铁房比非地铁房价格翻倍的现象。
本期（2020年4月30日）幸福里有好房为你推荐：东莞莞城，最新上架地铁房！
（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）
近地铁房（距离800-1200米）
幸福里为你在莞城找到了位于阳光花园、东湖花园的2套非常抢手的近地铁房。
以下将详细介绍这套位于东湖花园，总价为133万的2居室。
从小区层面上看，东湖花园位于罗沙。计算到2020年4月，小区每平参考均价为12991元，低于同商圈均价8428元（罗沙商圈的最新参考均价为21419元/㎡），低于同行政区均价6105元（莞城的最新参考均价为19096元/㎡）。
从这套房源本身的卖点来看，房子紧邻地铁站，可以说是白领通勤的福音。不得不提的是，这套房还有一个优点，那就是楼龄新，这意味着它的物业管理、户型结构、外立面、绿化环境等各项条件都较好。难怪，这套房最近这么受东莞购房者关注。
此外，该房源为大两居，宽敞舒适，三口之家优选。朝北，夏季凉爽舒适，冬季的暖气也能隔绝屋外的寒气。电梯房，大大提高生活品质。
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