10月以来，一个关于“中国住房空置超过6540万套”的消息不胫而走，得到了很多无房人的关注。为啥能引起这么大的热度和共鸣？笔者认为最根本的原因还在于房价问题。房子越建越多，但是买房却越来越难。要知道，六千万的空置房是什么概念？在我国住房买卖市场比较紧张的环境下，这些房子按照每套房住3人来计算，可以提供给近2亿人居住，解决大部分的住房需求。
而且这跟我们过去熟知的想法产生了违背，毕竟商品供过于求，价格下跌，供不应求，价格上涨。但现在情况很明显，房子已经供过于求了，每年还在新建，那按照经济学原理，不应该是跌的？
不过对于空置房的消息，官媒还专门澄清，说这只是谣言。目前没有官方数据，国家电网也没有进行类似的统计。
那空置房到底有多少？我相信广大的购房者都想知道这个答案。我们不妨从之前一些民间机构给出的答案来作为参考。根据58、安居客研究院给出的数据显示，截止2018年底城镇住房套数为3.11亿套，套户比为1.09。而且西南财经大学也给出类似的数据，认为当前我们国家房子的空置率大概在20%-25%之间。
不过对此中国宏观经济研究院研究员刘琳在接受人民网记者采访时表示，“目前我国并没有全面反映房屋空置率的数据统计，国家统计局目前公布的是新房未售出数据，这其实是企业库存的概念，和国际通行的空置率是不同的。”
刘琳认为，房屋空置率是反映存量房和分析房地产市场的一个非常重要的指标，如果要统计准确的房屋空置率数据，有待于全国住房普查或含有相应住房信息的人口普查。
好在，这次普查终于来了，这个大家都关心的数据，很快就会有准确的答案。
根据全国第七次人口普查要求来看，这一次查人又查房。普查员要逐门逐户进行实地勘察，摸清每个区域住房的数量和具体位置，也要进入住户家中进行普查告知，询问登记方式，了解户内人员的大致情况。从普查长表需要填写的内容看，与房屋相关的内容非常详细。如：
住所类型、本户现住房建筑面积、本户现住房间数、住房所在建筑的总层数、承重类型、住房建成年代、住房所在建筑有无电梯、主要炊事燃料、住房内有无 管道自来水、住房内有无厨房、住房内有无厕所、住房内有无洗澡设施、住房来源等。
也就是说，11月1日开启的第七次人口普查可能会搞清楚准确的房屋空置数量。
可以说，这次普查，从根源查清“人与房”的关系，同时也能够查清国内的住房空置率，为后续部署并完善全国不动产统一登记以及个人不动产全国联网做铺垫，为房产税、空置税的出台提供非常有利的条件。
到时候，谁在“裸泳”、囤房都能一清二楚，“房哥房姐们”无处可藏，中国“人和房”之间最大悬念也将揭晓！