刚装修的房子墙体脱落是谁的责任?要不要去找开发商维权?

之前有好多网友问新房装修后发现墙体脱落该怎么找开发商维权?



开发商交付房子是毛坯房,且验收合格的情况下,业主自行装修后墙皮脱落与开发商无关

现在好多开发商交付之前都是通过相关部门验收的,而且交付给业主也会带业主去实地验收,有任何严重性的问题,业主可以拒收房屋,开发商加以维修,达到交房标准。

业主在收到房子以后装修后面发现墙皮脱落可能存在几个问题。

现在开发商交房为了美观都会在墙顶抹一层涂层。这个涂层是需要在装修前涂掉的,不涂掉就装修的情况下,后期很快就会发现装修的腻子和这个涂层不相容,就会出现墙皮脱落。


卫生间防水问题没有做好的情况,卫生间外围的墙皮也会因为潮湿漏水的原因导致墙皮脱落。还有就是房子装修好长时间不通风,房屋内也会受潮导致房屋墙皮脱落。


以上都正常的情况下就要追究装修公司的问题了,查查是从用料至完工哪个环节出的问题,这种也是需要装修公司去维修的,装修公司装修好房子后续维修工作也是不可避免的。



开发商交付房屋为精装修的情况,发现房屋墙皮脱落由开发商负责。

有一部分房屋是开发商精装硬装好以后交付给业主的,这种情况业主在入住以后发现墙皮脱落是可以直接找开发商,物业去负责免费维修的,他们都会有一个维修维护年限的,毕竟房子是他们统一硬装的,他们有一定的责任。业主与开发商没有协商好的情况下,业主可以靠以下几条进行维权


现在每个小区都有业委会(小区全体业主共同成立的并委托几人代表整体业主的协会)业主通过业委会进一步和物业开发商进一步协商解决。


如果没有协商出有效的解决方案,业主可以找到有关部门就行举报物业和开发商。

以上解决不了,最后一步就是直接法院起诉,用法律的力量给自己维权。