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小区概况房价行情推荐户型交通配套生活配套健康医疗小区对比利泽西园
利泽西园位于朝阳区望京商圈内，建成于2005年，由北京东湖房地产公司建造，北京城建弘城物业管理有限责任公司代为管理。
小区大门
小区概况
小区建成至今已15年，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。
外立面
在居住舒适度上，小区容积率为2，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
楼道
小区按照居民生活用水标准收取水费、按照居民生活用电标准收取电费，水电费便宜。供暖类型为集中供暖。
车位方面，小区车位能够满足一户一位，居民不用担心车位紧张问题。
车位
在小区环境方面，小区整体绿化率为30%，绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
绿化景观
房价行情
截至2020年9月，小区当前挂牌均价为65515元/㎡，每平均价低于朝阳区均价（7.17万/㎡）约6195元，低于望京均价（7.40万/㎡）约8510元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。近6个月来，小区房价整体呈现下降趋势。小区6个月内成交量位于望京第3名，小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。
推荐户型
小区户型丰富，从49㎡的一居到144㎡的三居应有尽有，总房价在549万~664万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为99㎡的两居室，该户型朝向为南，日照充分，采光条件较好，得益于一梯两户的设置，小区整体得房率较高，虽然面积总体不大，但功能分区明显，动静分离，适合一家三口居住。此外，小区还有1005的三居室等户型。
交通配套
距离地铁东湖渠站直线距离约329米，公共交通配套非常完善。
生活配套
在生活购物上，小区距离大型购物中心家乐福仅400米，该购物中心可满足周边居民一站式购物、休闲、餐饮等需求。
生活服务
此外，小区周边还有望鑫商业中心、华彩商业中心等综合购物中心。生活配套完备，在丰富住户日常生活的同时，也为小区后期的市场潜力提供了稳定的基础。
商业中心
健康医疗
项目5公里内有北京惠兰医院、北京基恩医院，医疗资源丰富。
小区对比
娱乐设施
除了利泽西园，望京板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
以上即为幸福里对利泽西园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。