突發「嘉寶新力夢之晴」明天開盤、11號線500米、總價248萬起

嘉定 11號線昌吉東路500米

與上海爆款「上海派」僅一路之隔

「嘉寶新力夢之晴華庭」認籌火爆

212套精裝高層 均價34700元/㎡

80-99-100㎡2-3房 總價248萬起

120套精裝疊加 均價39900元/㎡

88㎡2房2廳1衛1露臺 122㎡4房2廳3衛

4月3日-9日認籌 一房一價表爆出

認籌金5萬 4月21日開盤

疫情期間限流 線上預約制看房


項目位於嘉定區安亭板塊,安亭位於上海西北,與嘉定新城、江橋交界,屬於大虹橋輻射區。安亭以發展汽車以及與汽車相關的產業為主,據最新2035規劃,安亭作為嘉定新城的中心鎮,未來將打造以環保和智能為核心,引領汽車發展新方向的汽車產業體系。



距離嘉定剛需紅盤—上海派一路之隔,上海派曾經開一次火一次,目前也就僅剩下幾套一樓,熱銷關鍵就是較低的總價以及距離地鐵較近。嘉寶新力夢之晴華庭距離11號線昌吉東路站直線僅約460米,步行距離600米左右,是標準的“地鐵房“。項目最小的戶型約為80㎡,項目的最低總價段或許約248萬起(

詳見文末一房一價),無疑又將成為爆款。



根據公示,項目用地面積60511.8㎡,總建築面積158143.8㎡。其中商品房84663.98㎡(高層56054.43㎡、疊拼28609.55㎡)、保障房5446.06㎡,自持租賃住房16338.19㎡。項目有5幢17層高層620戶、12幢6層疊拼264戶住房戶數為1210戶。保障房60戶、自持房326戶;機動車停車位1216輛。物業費:高層3.8 別墅4.4;️交房時間:2022年4月30號。小區容積率1.8,在目前大多數為2.0以上的小區中,項目是真正的低密度社區。


首開2棟17層高層+5棟疊墅。高層產品面積有3種,80平2室2廳1衛、99平3室2廳2衛、100平3室2廳2衛;疊拼產品面積有2種:122平3+1房2廳3衛(下疊+中疊)、88平2房2廳1衛1露臺。



一街之隔的上海派+的底商約6000方商業街,滿足基本生活需求不成問題。週末要逛街的話,地鐵向東兩站有嘉定新城萬達,向西兩站有嘉亭薈城市廣場,具備便捷性優勢,這一點在遠郊盤中也很有優勢,距離地鐵500米左右,總價250萬左右就能買到80平大兩房,這在上海幾乎再難尋其他。


中信泰富萬達廣場


嘉亭薈城市廣場


項目景觀設計上採用府門書院、文化精貴、自然親和的設計理念,整體設計體現尊貴居所、自然宜居、品質生活,打造

精緻樂活社區。高層花園從各出入口設計就營造出儀式感和尊貴感的迎賓氛圍。內部擁有開闊的中央花園、社區會客廳、陽光草坪、兒童樂園、健身花園等全齡化設計,營造精緻的社區生活。



公共開放空間通過地形營造豐富的空間層次,為社區創建多功能活動空間。整體住宅區營造出自然、現代的綠化景觀。



項目內的特色植物空間還打造了櫻花道、海棠小徑、紫薇花道、銀杏樹陣、櫸樹廣場等景觀點位,在居住體驗感上是沒得挑剔的。用一句話總結夢之晴的社區建設就是:打造成業主放鬆、享受的一塊天地。


高層+疊加 房型圖


80平2室2廳1衛 (總價段237-275萬元)

80㎡兩房面積總價低,全明戶型採光好,乾溼分離的衛生間實用性高,邊套採光好。



99平3室2廳2衛 (總價段297-357萬元)


100平3室2廳2衛 (總價段322-373萬元)

三房功能性高,雙衛生間設計,全明戶型


疊拼產品面積有2種:

122平3+1房2廳3衛(下疊+中疊)

88平,2房2廳1衛1露臺


上疊88平2房2廳2衛

(總價段362-401萬元)

【上疊】得房率高,大露臺,附贈價值大,房型方正南北通透,客廳主臥大面寬,客廳臥室全朝南。

中疊122平3+1房2廳3衛

(總價段426-480萬元)

【中疊】三房功能性高,另有衣帽間寫字間,功能性超強,客廳主臥大面寬,客廳面寬3.7米,臥室面寬3.2米,低密度墅質生活。

下疊126平4房2廳3衛

另附贈送44-56平地下室面積

(總價段:473-529萬元)

【下疊】三房功能性高,另有衣帽間寫字間,功能性超強,附贈50平左右地下室,客廳主臥大面寬,客廳面寬3.7米,臥室面寬3.2米,低密度墅質生活。


項目樣板房



最新一房一價表


嘉定 11號線昌吉東路500米

「嘉寶新力夢之晴華庭」今啟認籌

高層212套80-100㎡2-3房 總價248萬起

疊加120套 122㎡4房 全裝修

認籌金5萬 4月21日開盤


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